[轉錄] [新聞] 購屋已付定建商停建拒賣 | 新北建案查詢網
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作者edl2000 (Eduardo)
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標題[轉錄] [新聞] 購屋已付定 建商停建拒賣
時間Thu Dec 2 18:14:21 2010
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33001492/IssueID/20101201[1] 購屋已付定 建商停建拒賣 10多人受害 消保官:已違約須賠 2010年12月01日蘋果日報 桃園消費者投訴,預付定金購買恆達建設公司位於台北縣林口鄉的預售建案台北光廊,卻 因林口房價上揚,建商一度要求漲價,之後竟停止興建,損及購屋者權益。對此,恆達建 設稱因改變商品規劃,會再與訂購者協調。消保官批評,消費者已簽約下定金,代表契約 成立,建商應履約,若違約則須合理賠償。投訴組 一名民眾投訴,2月中經房屋代銷業者香檳廣告公司介紹,看中位於北縣林口的預售建案 台北光廊,由於建案就在機場捷運站旁,未來交通十分便利,她以每坪21萬元承購一戶, 並先支付2萬元定金。7月中代銷公司轉告,建商恆達建設要重新議價,否則不願出售,她 雖感無奈,最後同意改以每坪約24萬5000元價格購買,並重簽訂購單及加付8萬元,共付 10萬元定金。 拒賠2倍定金與損失 直到10月,投訴人發現建案都未開工,主動去電恆達詢問,被告知將改變規劃,所以建案 不蓋了,且建商連原本工地樹立的廣告鷹架都已撤除。這名民眾說,包括她在內共有10多 人受害,建商只肯退還定金及補償定金利息,幾名受害者不滿建商做法,連署要求恆達履 約,或依法退還2倍定金及相關損失,都遭建商拒絕。投訴人質疑,建商是因林口房市飆 漲,日後重新販售建案還可以賺更多,才不肯履約興建,大罵:「實在欺人太甚。」對於 是否因房市飆漲才停止興建,恆達建設王姓董事長特助不願正面回應,稱是產品變更規劃 ,才會退錢及補償利息,若訂戶無法同意,願循法律途徑解決。他還說,根本還未開賣, 是代銷公司擅自出售,已與對方解約。 代銷痛批建商卸責 香檳廣告公司則說,恆達有簽約委託銷售,也收受訂戶定金,居然還推卸責任,太沒擔當 。桃園縣消保官簡秀蓮指出,訂購單雖與正...
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