皇鼎建設開發股份有限公司 | 新北建案查詢網
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皇鼎建設開發股份有限公司(代碼:5533;簡稱:皇鼎)成立於1991年4月20日,為中小型建商,以委託營造廠商興建住宅、工業廠房及商業大樓出租、出售業務為主,公司亦跨入旅館 ...
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1.產品與技術簡介 公司主要產品之重要用途: (1)工、商業大樓:辦公室、廠辦大樓。 (2)國民住宅:住家、店鋪、商務套房。 (3)飯店:商務飯店、觀光飯店。
2.重要原物料及相關供應商 土地方面:公司透過仲介介紹、國有或私有土地標售自行開發取得土地案源。以自建為主、與地主合建或開發都市更新案建為輔。
營造工程方面: 大部分工程交由公司轉投資子公司建喬營造承攬。
材料方面:大宗建材多由上市、櫃公司供應,其餘建材也慎選國內外優良供應商。
3.產品製程 (1)市場研調:針對各廠辦、住宅、成屋、預售個案作例行性調查以及土地、房屋之詢價。 (2)土地開發:依據市調結果,尋找具有開發價值之土地。 (3)規劃設計:配合市場調查,給予產品新定位,設計產品。 (4)行銷企劃:擬定售價、委託銷售或自行銷售。 (5)施工興建:嚴格監督承包商,按建造執照圖施工,以確保工程品質。 (6)完工交屋:領取使用執照,協助客戶完成驗收及產權移轉作業,確保客戶權益。 (7)售後服務:建立以客戶為導向之專業服務態度,並協助客戶成立管理委員會。
(三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需 *產業上、中、下游關聯性 *市場概況與規模
房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理...
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