仁義重劃區買房指南!三重仁義重劃區機能? ... | 新北建案查詢網
2022年8月9日—仁義重劃區內只有住宅區和公設用地,土地使用單純。...重劃區中以26~32坪的2、3房去化最快,代表這邊的買房者大多是自住的剛需客群,買盤有一定 ...
仁義重劃區 位於新北市三重區,其全名為「新北市三重仁義段自辦市地重劃區」。整個重劃案最早可以追溯到 1991 年,當時的台北縣政府就有意在此打造新的住宅區,經過不斷的溝通協調,整合了多達 463 位地主的意見,終於在 2011 年完成都市計畫的變更,正式進入實質開發的階段,並在 2018 年開始有建商開始在此推案。近期, 三重仁義重劃區 將迎來一波完工和交屋潮。
💡編按:「 仁義重劃區 」起飛!隨著重劃區的開發以及環狀線動工等種種利多,仁義重劃區新案開價已經突破六字頭!知名豪宅建商「元利建設」插旗三重仁義重劃區,推出「元利樂樺」建案,更以七字頭創下區域內最高預售單價。究竟仁義重劃區是如何規劃的呢?現在的房價又是如何?想要拿到仁義重劃區入場券的你,快點繼續往下看!
仁義重劃區「 仁義重劃區 」總面積約 22.6 公頃,北以五華街 1 巷及仁義街 143 巷為界、東以環河北路為界、南以中山高速公路都市計畫分區線為界、西以仁愛街道路線為界。
仁義重劃區規劃
仁義重劃區 規劃之初,希望解決三重&蘆洲地區人口增長帶來的住宅和公共設施不足問題,所以重劃區內只有住宅區和公設用地,土地使用上非常的單純。其中住宅區占大多數面積,約有 70% ;公共設施占比約 30% ,規劃了小學、公園綠地、道路等。放眼三重地區甚至整個新北,這樣的居住環境是比較難得且少見的!
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三重仁義重劃區公設 國小規劃有 1 座國小預定地(文小14)。現在這塊地暫時作為停車場使用,至於什麼時候蓋學校,要考慮到未來的就學率等因素,所以新北市政府還沒有提出正式的時間表,關注小孩教育議題的家長還要再等等。
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