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2019年9月1日—例如:位於寶慶街、俯瞰景美溪的「上河圖」(見圖二),89年完工,樓高29層,共537戶。本期公布成交一戶二十八樓房子,面積約106.5坪(扣除車位),總價 ...
新店看屋那裡去?
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依本期實價(8月21日)公布,寶慶、中央二街等四路段最有看頭,成交價挑戰歷史新低,或許有機會更進一步下探(相關個案位置見圖一)。
新店區相關個案位置
例如:位於寶慶街、俯瞰景美溪的「上河圖」(見圖二),89年完工,樓高29層,共537戶。本期公布成交一戶二十八樓房子,面積約106.5坪(扣除車位),總價4,000萬,拆算不含車位單價,每坪約35.7萬(詳圖三),創下本社區歷年成交單價最低記錄。
此外,若是家裡有長輩,在找一樓房子,本期實價公布,位於中興路三段177巷、近捷運大坪林站的四樓公寓(見圖四),60年完工,面積約31坪,屋主原先以2,380萬買進,本期以1,875萬賣出,價跌約21%,單價每坪約60.4萬(詳圖五),與周遭二樓以上房子的成交價相比,逐漸趨於合理。
新店區中興路三段公寓
新店區中興路三段公寓實價
至於新店人最自豪的有山有水天然環境,也確實吸引很多人進駐。
捷運站出口個案 成交價創今年鄰近公寓最低本期實價公布,位於中央二街、捷運小碧潭站2號出口旁的五樓公寓(見圖六),坐擁新店溪休閒環境,由盧永欽建築師設計監造,73年完工,共70戶。成交一戶四樓房子,面積約33....
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