蓋好前就幾乎完售!他納悶「宜蘭透天太搶手」爆共鳴:會秒殺 | 新北建案查詢網
![蓋好前就幾乎完售!他納悶「宜蘭透天太搶手」爆共鳴:會秒殺](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年10月11日—最近在看宜蘭的透天新建案……」有網友日前在PTT的home-sale板上發文,說他最近在看宜蘭的房子,發現很多透天新建案在成屋蓋好前,房子竟然就已經賣得 ...
![蓋好前就幾乎完售!他納悶「宜蘭透天太搶手」爆共鳴:會秒殺](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
▲原PO納悶「宜蘭的透天怎麼那麼搶手?」(示意圖/Pixabay)
網搜小組/鄺郁庭報導
「最近在看宜蘭的透天新建案……」有網友日前在PTT的home-sale板上發文,說他最近在看宜蘭的房子,發現很多透天新建案在成屋蓋好前,房子竟然就已經賣得差不多了,剩下的都是位置比較不那麼理想的,就納悶宜蘭房價高是否是真的,也不禁請益「宜蘭的透天怎麼那麼搶手?」[1]
貼文一出,就有人直呼,「對宜蘭人高,對台北人不高啊」、「宜花東都是這樣,市區不要太差的新透天幾乎秒殺」、「現在一堆蓋華廈,透天變少,或是很貴」、「有些賣了二、三年也是有的,沒有那麼搶手」、「我認識的宜蘭人都是便宜接手中古透天,只裝潢一樓這樣。」
不過,到底是誰在買也引發討論,就有一位網友分析道,「宜蘭透天最保值,就正宜蘭市區跟羅東鎮內,土地取得不易,既有市區無法都更是主因,你看實價登錄的價錢幾乎以當地人眼光都是天價」,但重點是,購屋主力還是在地人,很少投資客。
▲不塞車的情況下,台北開車到宜蘭只要約40分鐘就能到達。(圖/資料照)
這位網友就指出,「用外地人的眼光看宜蘭當地房價會有選擇性偏誤,事實上,購入透天的主力都是當地人佔大宗。」就有人表示認同,「宜蘭的購屋主力確實是當地有錢人 外地人來看後會覺得買不下去。」、「宜蘭透天是有錢人在玩的,一般人很難啦!」
另外,本站曾報導《一招看是不是宜蘭人 在地買華廈、北客買透天》[2],東森房屋宜蘭高中加盟店店東朱哲賢本身就是宜蘭在地人,他指出,現在中古華廈單價要16萬元,主力的產品面積40坪, 總價在700萬元內,買家多是當地首購族。
如果是台北過來的客戶,大多數是選擇獨棟透天厝,一般會找總價1500萬元左右的物件,建坪大約60坪。朱哲賢分析,宜蘭是好地方,交通方便,生活機能又好,有本地客的剛性需求,又有台北客來買,房價一直都是穩定向上。
►不為人知的房產小秘密都...
[閒聊] 宜蘭市新建案靠民族、農權路口 | 新北建案查詢網
看板home-sale | 新北建案查詢網
[閒聊] 宜蘭房價也被炒成這樣高不喜勿入 | 新北建案查詢網
[新聞] 雪隧讓宜蘭房價回不去7成北客進軍房價 | 新北建案查詢網
[閒聊] 宜蘭市新建案靠民族、農權路口- 看板I | 新北建案查詢網
[心得] 宜蘭透天畢業文- 看板home | 新北建案查詢網
蓋好前就幾乎完售!他納悶「宜蘭透天太搶手」爆共鳴:會秒殺 | 新北建案查詢網
[心得] 宜蘭透天畢業文- home | 新北建案查詢網
宜蘭建案PTT、謙和、怡泰山嵐在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
[請益] 遇到不急著要錢的建商PTT推薦home | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】逸境大廈 - 台北縣八里鄉米倉村1鄰龍米路二段58-3號6樓
逸境大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逸境大廈資訊整理在下方:建案名稱:逸境大廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】君臨天下公寓大廈 - 新北市三重區重新路三段42-2號等
君臨天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將君臨天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】雅麗 - 新北市八里區中山路11-8號6樓
雅麗評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅麗資訊整理在下方:建案名稱:雅麗地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】左岸之王社區 - 新北市八里區龍米路1段188號等
左岸之王社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將左岸之王社區資訊整理在下方:建案名稱:左...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三芝區】勁賀社區 - 新北市三芝區中興街2段248號
勁賀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勁賀社區資訊整理在下方:建案名稱:勁賀社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】中廣芳鄰大廈 - 新北市八里區中山路2段107號7樓
中廣芳鄰大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中廣芳鄰大廈資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】四季館社區 - 新北市新莊區福德二街50號
四季館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四季館社區資訊整理在下方:建案名稱:四季館...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】富貴天下 - 八里鄉商港路12-2號11樓
富貴天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴天下資訊整理在下方:建案名稱:富貴天下地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】在水一方 - 八里鄉頂寮三街10號B1
在水一方評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將在水一方資訊整理在下方:建案名稱:在水一方地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】闔家園 - 新北市八里區埤頭里文昌五街101號等
闔家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將闔家園資訊整理在下方:建案名稱:闔家園地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】幸福莊園公寓大廈 - 新北市八里區文昌六街118~126號等(雙號)
幸福莊園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福莊園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】金玉滿堂 - 新店市安德街117~125-(單)號
金玉滿堂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金玉滿堂資訊整理在下方:建案名稱:金玉滿堂地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】築樂 - 新北市五股區御史路33號
築樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築樂資訊整理在下方:建案名稱:築樂地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】文筵社區 - 新北市板橋區民族路129巷12弄11號等
文筵社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文筵社區資訊整理在下方:建案名稱:文筵社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】蒲陽文萃公寓大廈 - 新北市板橋區長安街168號等
蒲陽文萃公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蒲陽文萃公寓大廈資訊整理在下方:建案...