[新聞] 新店央北房價7字頭?專家:別衝動!你還 | 新北建案查詢網
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自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:180.217.10.167(臺灣)※文章網址:...kevinhon:2.
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作者JQK2 (散播歡樂散播愛)
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標題[新聞] 新店央北房價7字頭?專家:別衝動!你還
時間Thu May 20 18:54:41 2021
連結: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=939358[1] 內文:2021-05-14 18:05 記者陳韋帆/新北報導 新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了?自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房 價推出創熱銷紀錄後,其他建案開價也水漲船高,不少建案如今已到了7字頭。屋比房屋總 監陳傑鳴表示,短短3年,開價多了20萬~30萬,購屋族若想此時進場,恐怕要再多做考慮 。 「央北重劃區」為新北市「閃耀五星」開發計畫最後一星,具備水岸河濱優勢,總面積約39 .8公頃,其中17.4公頃規劃公園、學校等公共建設,以央北三路為界,以北為商業區,以南 為純住宅區。 屋比房屋總監陳傑鳴表示,央北確實擁有新店不多見的大面積土地、河岸景觀與捷運規劃, 近年相當受到市場矚目,2018年央北第一案「波爾多」開價最低4字頭,創下迅速完銷紀錄 ,大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等逾十家建商也紛紛插旗,開價水漲船高, 3年後的現在已到了7字頭。 由於該區為新北市低密度開發,又鄰近中央路、民權路、中正路商圈,對購屋者來說生活機 能無虞,附近更有雙捷運小碧潭站與環狀線的十四張站興建、裕隆城開發案、HTC總部、新 店行政生活園區、IKEA進駐美河市商城等利多題材,房市潛力相當不錯。 不過目前區域建案開價7在字頭上下,區域成交行情大約55~65萬之間,價格在新店來說並 不低,而且實際上,重劃區目前仍處於初期開發的狀態,若以目前成交價而言,若不是著重 於「水岸景觀、低密度」,新北市第一環中,仍有許多選擇。 例如同在新店的「新店行政園區」,位於新店舊有市區,擁有完整生活機能,房價每坪約45 萬~60萬之間;「永和市區、仁愛特區」開價6~7字頭,實際平均成交約落在55萬~60萬, 且擁豐富的文教資源;首善之區「新板特區」雖然近年少有新推案,但可選擇新古屋,實際 成交55萬~65萬。...Re: [請益] 新店波爾多- 看板home | 新北建案查詢網
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