淡海新市鎮 | 新北建案查詢網
![淡海新市鎮](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
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座標:
25°11′57.69″N 121°25′57.84″E / 25.1993583°N 121.4327333°E / 25.1993583; 121.4327333淡海(水)新市鎮位於臺灣新北市淡水區北端,全區共計1,759公頃。
淡海新市鎮 (2015年6月)內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力,配合土地儲備制度,解決都會區住宅不足及房價飆漲問題,並樹立都市發展典範規劃,於1992年(民國81年)以淡水為特定區域開發基地,在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地,作為淡海新市鎮範圍(南北以台二號省道之二號橋與九號橋為界,西至台灣海峽,東至淡水區水源國小),原計畫年期為25年(自1990年起至2014年止),計畫容納人口為30萬人。同時將此大規模計劃納入「六年國建」中。1994年4月淡海新市鎮特定區計畫第一期工程開始動工,但2006年6月行政院經濟建設委員會決議停止淡海新市鎮的後續開發,僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施,以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後,並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地,預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。[1]。因為其人口移入未達預期,實際淡海新市鎮的零售店鋪上集中在中山北路、新市一路圍成的東南角區域,第二期開發程度亦低,發展相對不均衡[2]。
開發情形 編輯依據內政部營建署原規畫,淡海新市鎮土地使用分區包含住宅區、中心商業區、海濱商業區、鄰里...
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