買房 | 新北建案查詢網
![買房](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020年6月25日—不要頂樓、2樓跟3樓(頂樓怕漏水,低樓層怕爆管)...市府采舍:看房有時候就是一種感覺,這間算是寶佳裡面價格又低一點的,格局也沒有什麼問題,但也 ...
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∥ 買房 ? 租房 ? ∥
◆ 租房年資 :從0歲到現在,30幾年 。
◆ 買房前的心態 :覺得租房子沒什麼不好,打算租房租一輩子 XD
◆ 為什麼決定買房 :繳完學貸後,覺得很輕鬆,順理成章變成月光族;去年,我有一份保險到期加上公司發的獎金,手邊多了一筆可以運用的錢,不懂投資,放在身邊又怕花掉,所以興起了買房的念頭;加上在新北大樓的房租也頗貴,如果我願意到桃園生活,同樣的錢的確是可以拿來付房貸的,就這樣我開始了買房的旅程。
∥ 需求 ∥
一開始決定要買房,還以為自己可以買在新北外圍像是三峽、樹林,真是好傻好天真,看了一兩間房之後,很快的我就決定要改到桃園去看房子。我一開始先列出了自己的預算跟必要條件以及想要條件,清楚自己要什麼,能力在哪裡,才能找到適合自己的房子。
◆ 我的預算 :
850萬,我是以自己每個月可以負擔的房貸及手邊頭期款去回推房屋總價,兩者取其低來決定自己的預算;準備買房子時,手上的現金除了要有頭期款外,還必須有暫收款跟裝潢費用,千萬要記得先算進去。
◇ 頭期款 : 房屋總價2成
◇ 買房額外要先付的暫收款 : 我記得我被收了10~15萬,交屋有退一些
◇ 裝潢跟家電、傢具預算 : 60萬 (我一開始就打算不找設計師,自己發包,預算才會這麼少,一般含家電家具都會破百,我最後的花費約70萬)
◇ 591房貸估算 : mortgage.591.com.tw/calculator [1]
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