[心得] 台北買房畢業文-套房好還是兩房好 | 新北建案查詢網
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作者mliangm (我還是小朋友)
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標題[心得] 台北買房畢業文-套房好還是兩房好
時間Sat Aug 17 04:48:02 2019
終於買下台北的房子了(撒花)~~ 自小妹大學在北部念書以後,深表離不開台北,一心要買個小窩堆自己的雜物們,好的立 馬分享下看房心得。年初開始看房的,花了半年買到自己一個窩。 初始目標: 一開始看房,目標鎖定在一房,夾層屋格局,20年內屋,附近機能要好(外食要多),成交 800萬以內,或含車位成交1000萬以內。當然室內坪數5坪的夾層屋我也是可以接受的XDD 背景: 小妹在內湖上班,第一間看房,獻給劍南路捷運站旁的小套房夾層屋,估12年房單價67萬 每坪。裝潢很符合收納需求,而且裝潢很新,屋主剛出售沒多久,面加油站的華廈,塔式 車位不是我現在所需,而且是公設車位,以後只能轉賣給同社區對我來說不太想要,所以 就默默捨棄。然後內湖大直我只是上班所需,通勤即可。 中山區-國際有約- 小妹在中山區中山國小住過,算是阿圖麻油雞後段,機能非常好(外食豐富,附近擁有晴 光市場)。那時下班在正林森北三條幾條通,看過國際有約,夾層屋的格局,估10年屋單 價71萬,成交落在550萬實在心動,但想想林森北買了我以後怎麼跟人家說也就作罷。 中山區-摩宿- 位在民生新生路口,離林森北隔幾個巷口,住宅地還算安靜有管理,一層10戶有,鐵門打 開後有個戶外小桌椅可以休憩,看上的是高樓層的挑高房型3米6,看了摩宿2樓4樓9樓12 樓後,其中一間有跟屋主開價,估10年房單價67萬成交落在700,差個30-50萬沒買到就不 追高了。 中山區-冠堤晶華- 在摩宿附近,阿曼斜對角,第一間看到2樓邊間,有兩面窗,我很重採光,客廳有整片落 地窗是夢想房型,雖然最後買到不是這型的,就又是另一個故事了。冠堤我下斡旋兩間, 第一間有壓迫感,屋主刻意讓夾層高些,但有降板浴缸加分,有兩面窗加分,有小陽台加 分。漸漸的下斡幾次後,我知道我未來的家必須要有個小陽台,估11年房單價63萬成交在 700萬。第二間是5樓某間,採光非常好(廢話部分屋頂採光罩),加上西曬,難...[心得] 台北買房畢業文-套房好還是兩房好 | 新北建案查詢網
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