新莊指標建案 | 新北建案查詢網
2014年7月28日—絕大部分坪數為17坪型,其他邊間另外有25坪型以及32坪型,還有圓弧處的16坪型。公設部分:1F會有健身房,應該是腳踏車停放處做修改,頂樓部分有健身房.
今年度有很多事情要處理,拖到7月中旬才去看這個特殊的案子-『宏普AMAX』。今年度預售屋市場有蠻大的修正,主要的因素是今年的社會挺紛擾的,年初有學運,另外今年底又要舉辦重大選舉,政府一定會對於市場隨地放出的利空消息睜一隻眼閉一隻眼。
操作比較靈活的建商跟代銷,改變規劃產品,改為18~28坪的產品規劃,應付今年度的銷售困境。前兩三年的預售屋市場幾乎都是大坪數產品為主流,要買兩房或是三房的買方幾乎被逼到二手屋市場,讓仲介稍微可以得到些甜頭。現在代銷也要來爭食兩房跟套房的餅,相對後端的仲介能經營的客群會越來越少。
宏普AMAX就是宏普建設跟海悅在2014年突破重圍開出紅盤的利器!基地位置在新北市新莊區中央路跟中信街交叉口。(請參考以下Google map)
重點:『10%訂簽款』.『近捷運』.『政府大量投入資金』.『雨遮不計價』
『10%訂簽款』- 產生的高槓桿效率預計今年年底前會開始動工,但是AMAX在24F鋼構完成前,無須再繳納任何款項,保守估計在2015年底左右才有可能再繳款。假設在329檔期購入的買方,準備的金額88萬~96萬不等,等於從簽約到下次繳款有至少21個月不用煩惱資金的問題。
其他這類型的總價產品,21個月差不多要交屋了,繳納的款項約300萬左右。以過往台北晶麒或是上河園的例子,1000萬內的總價在12個月內小賺30~50萬內是辦得到的。
等於這段時間可以產生至少約34%~56.8%的投報率。很多新鮮人收入不錯(例如:月收8萬以上),但是沒有家庭的金援,要購買1000萬左右的房屋,等存到自備款200~300萬時,房價已經飆到1200~1300萬了,自然會產生追不上房價的感嘆。
AMAX付款方式對於從事業務工作的年輕人有利,準備的資金在100萬內,中間有至少21個月讓你慢慢去準備下一個100萬,中間即便是遇到業務的低潮,你有整整21個月以上的時間可以去籌措資金度過難關。如果你的目標是增加自備款投入人生第...
【宏普AMAX-SOHO】 | 新北建案查詢網
【宏普AMAX SOHO】社區詳情 | 新北建案查詢網
【宏普AMAX SOHO】開價50~58萬坪,格局規劃 ... | 新北建案查詢網
宏普AMAX SOHO | 新北建案查詢網
【宏普AMAX-SOHO】 | 新北建案查詢網
宏普AMAX SOHO 新莊區 | 新北建案查詢網
新莊指標建案 | 新北建案查詢網
宏普AMAX 49萬坪- 新莊區 | 新北建案查詢網
新莊副都心---宏普AMAX | 新北建案查詢網
【新北市新莊區】宏普賓麗社區 - 新莊區昌德街161號
宏普賓麗社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏普賓麗社區資訊整理在下方:建案名稱:宏...
【新北市新莊區】富御滙-1090723補登 - 新北市新莊區中原里1鄰新北大道四段171號2樓等
富御滙-1090723補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富御滙-1090723補登資訊整理在下方:...
【新北市新莊區】捷運讚公寓大廈 - 新北市新莊區中德路52號等
捷運讚公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將捷運讚公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市淡水區】福樂家社區 - 新北市淡水區崁頂里13鄰崁頂五路301~309號
福樂家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福樂家社區資訊整理在下方:建案名稱:福樂家...
【新北市新莊區】聯上聯 - 新北市新莊區中央路471號等
聯上聯評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯上聯資訊整理在下方:建案名稱:聯上聯地址:新...
【新北市淡水區】宏普有逸天 - 新北市淡水區崁頂里新市二路1段76~130號
宏普有逸天評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏普有逸天資訊整理在下方:建案名稱:宏普有...
【新北市淡水區】和丰社區 - 新北市淡水區新市二路二段80號8樓
和丰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和丰社區資訊整理在下方:建案名稱:和丰社區地...
【新北市新莊區】不貳館公寓大廈-1090811補登 - 新北市新莊區中原里1鄰新北大道4段135號等
不貳館公寓大廈-1090811補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將不貳館公寓大廈-1090811補登...
【新北市淡水區】心之界社區 - 新北市淡水區濱海路三段148巷36號等
心之界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將心之界社區資訊整理在下方:建案名稱:心之界...
【新北市新莊區】碧瑤天鑽 - 新北市新莊區中央路281號1樓管理室
碧瑤天鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧瑤天鑽資訊整理在下方:建案名稱:碧瑤天鑽地...
【新北市新莊區】宏普AMAX國際商務中心 - 新北市新莊區中原里中央路437號等
宏普AMAX國際商務中心評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏普AMAX國際商務中心資訊整理在下...
【新北市新莊區】東村Aone - 新北市新莊區後港一路173號
東村Aone評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東村Aone資訊整理在下方:建案名稱:東村Aone地...
【新北市新莊區】新潤都峰苑社區 - 新北市新莊區中央路686號等
新潤都峰苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新潤都峰苑社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新莊區】太子雲鼎 - 新北市新莊區中原路656號等
太子雲鼎評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子雲鼎資訊整理在下方:建案名稱:太子雲鼎地...