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至於台積跟聯電擴廠倒是有機會替LM引進人口不過如果說對當地店家收入有益大概新市>善化看看兩地店家的特約廠商多寡就知道了畢竟南科發展還是比較集中東南邊上下班人潮 ...
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◆ 回應者:多洛洛-鬱卒的奇美人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-03-18 02:49:31
其實大家所言都有道理 , 青菜羅波各有喜好 : 先說正面的 : 1.規劃完整 : LM 算數低密度開發聚落 , 標榜居住品質 , 因此不會採用長億城那類造鎮大計畫 , 戶數一膨脹 , 人多素質就參差不齊 , 各位可以對照東區一些高單價素質的建案 , 過各五年十年保值性高的大概都是寧境清幽 , 戶數單純的案子 .(後甲國中後面)2.訴求單純 : 南科員工方便置產就近工作 , 各位曉得永康之所以人口移入 , 就是除原有工業區外 , 靠近南科是主因 , LM 訴求就是打造一個園區旁的住宅特區 , 如同日本豐田市-大家都是靠豐田汽車吃飯的 , 因此就近定居 , 各位時間往前推 , 竹科在20年前光復路根本就不會塞車(車太少導致馬路太寬) , 現在園區三期附近關東橋金山街熱鬧的跟啥一樣 , 租金貴得不像話 , 這在當時都不被當地人看好 , 如同大家現在觀看LM特區.
3.商業區嚴格限制 : 各位有到台中七期/台北信義計畫區觀察 , 有賣便當麵攤或者KTV小吃攤等商店嗎? 如同很多人講的 , 生活機能差因為都沒有這些店家 , 但是回過頭來看 , 這樣受到管制與管理過的特區可以照顧到居住品質 .如果是朝著購物便利的商業區發展 , 往往犧牲掉居住品質 , 像永康鹽行這邊建案一大堆 , 又是工業區又是住宅區 , 賣吃的賣喝的以及搭車修車的都混雜一起 , 雖然方便 , 但是整體素質就被拉下來了 , 以及商業活動一多 , 免不了會常有些阿狗ㄚ貓之流 , 開著改裝車 , 半夜不睡覺四處咆嘯.
4.價位 : 可能大家會納悶 , 明明就是共潘納...
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