社區帳務問題 | 新北建案查詢網
![社區帳務問題](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
有一位社區住戶(以下簡稱A)從歷屆以來就喜歡查帳,這屆A當了委員,一上任就馬上要查...因為A至始至終都不願先與保全公司會計對帳(會計師也有先建議管委會委員先與保全 ...
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律師您好
我先陳述事情的經過:
保全公司進駐社區服務約三年,就碰上社區要使用超商代繳的設備,社區有些住戶使用超商代繳還不習慣,當時也沒有強制規定,所以有些住戶還是想要現場繳納(有開收據保存).
有一位社區住戶(以下簡稱A)從歷屆以來就喜歡查帳,這屆A當了委員,一上任就馬上要查上一屆的帳,總之,A是社區的"有名"人士.
當時的財委(已卸任)與社區經理(製作財報者)對於A提出的上屆財報管理費收入問題,一一重新詳查了一遍,管理費收入金額無誤,且收入金額與銀行簿子的金額相同,(主委也詳看了確實金額無誤),但是在財報上因為格式的關係有認知上的不同,當中有瑕疵的地方兩人概括承受願意道歉(社區經理與已卸任財委才剛接任,對於社區列印超商繳費單操作不熟悉),其二人想在月例會對管委會做說明(彙整成書面資料做報告),也多次拜訪A討論財報,但A從不想聽,堅持己見帳就是不對,要保全公司負責,後來社區經理經主委及當時財委同意開放住戶不需申請就可以直接到管理室對帳(但是要有委員在場),住戶都沒來對帳,A還是一直不斷的挑毛病(就是認知不同的地方),甚至請了3次保全公司兩位會計人員到社區來與A做對帳,A都不願出面,還到處跟社區住戶說帳有問題...A後來接任財委一職(前財委被A氣到請辭由A接任),要求其他委員表決同意請第三方公證會計師來查保全公司約三年來的帳,決議已通過.
請問律師,
1.如陳述內容裡的狀況,因為已經決議請會計師來做對帳的動作,如果確實金額無誤,該保全公司是否有可能會提告管委會?
2.承題1,假設若提告後之賠償金造成住戶損失,是否住戶可以針對A做提告?為何種告訴?
3.因為A至始至終都不願先與保全公司會計對帳(會計師也有先建議管委會委員先與保全公司對帳),A堅持外請會計師對帳,若對帳後金額無誤,住戶是否可以要求A賠償住戶之損失?(住戶認為A拿社區的錢來做他想做的事情)
4.管委會決議通過外請會計師對帳,請問住戶一定要...
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