〈房產〉雙北評比優良社區放榜14個大型社區獲獎 | 新北建案查詢網
2019年11月18日—雙北市政府主辦2019年優良公寓大廈評選結果出爐,有79個社區獲獎,其中台北市共有5個151戶以上的大型社區,新北市有9個300戶以上的大型社區獲獎 ...
雙北市政府主辦的 2019 年優良公寓大廈評選結果出爐,共 79 個社區獲獎,其中台北市有 5 個 151 戶以上大型社區,新北市則有 9 個 300 戶以上大型社區獲獎。房仲業者表示,大型社區住戶眾多,能獲獎代表管委會對公共設施維護管理較佳,住戶權益也較有保障,可以當作買方購屋的指標之一。
根據實價登錄資料統計,獲選 2019 年台北市優良公寓大廈的大型社區,統計 2018 年 1 月至 2019 年 9 月的成交資料,交易量最多的社區為大同區的「時尚之星」,交易 19 件,平均單價每坪 54.6 萬元。永
慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,時尚之星鄰近捷運雙連站,步行僅需 6 分鐘即可抵達,生活機能方面,周邊有寧夏商圈及家樂福,使房價有一定支撐,該社區以 1 至 3 房物件為主,並挑高 3 米 6,在優良的社區管理下,社區套房交易相當熱門。
交易量排名第二的社區為萬華區的「崇仁花園大廈」,共交易 17 件,平均單價為每坪 43.2 萬元。謝志傑表示,崇仁花園大廈為軍宅物件,屋齡約在 10 年左右,周邊有青年公園及南機場夜市,未來也有捷運萬大線的加蚋站加持,房價有支撐,在現階段價格經濟實惠的情況下,相當適合首購及青年族群購屋。
此外,潤泰新 (9945-TW[1]) 萬華區的「潤泰萬花園」及南港區的「重陽花園新城」以 11 件交易量並列第三,謝志傑說明,潤泰萬花園位於萬大國小旁,距離交易量排名第二的崇仁花園大廈僅 500 公尺左右,生活機能相異不大,但較特別的是該社區戶戶三面採光,且具有交誼廳、散步廣場等休閒設施,適合注重景觀及休閒生活的民眾。
而重陽花園新城為基河國宅三期,屋齡為 15 年,社區內有中庭花園及兒童遊戲空間,停車空間也相當充足,周邊有河濱公園提供休憩空間,生活機能方面則有家樂福可提供家庭採買,適合開車通勤的民眾。
新北市獲獎的社區中交易量最高的為汐止區的「超級花園」,共有 145 件交易案件,平均單價為每坪 39.9 萬元,接近 4...
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