驚!捷運房價低頭了「希望城市」吸引自住出籠 | 新北建案查詢網
![驚!捷運房價低頭了「希望城市」吸引自住出籠](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2016年8月11日—像近期掀起房市話題的『希望城市』,即是擁有房屋土地永久產權的捷運聯開案,...『希望城市』屬於捷運局的部分,是否也需繳付管理費,ㄧ併管理?
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『希望城市』夜景(圖:愛山林建設)
現在,更驚人的,捷運聯開宅『希望城市』直接放話「全面大放價」而且絕對是擁有房屋土地永久產權!消息一傳出,現場詢問電話接到手軟,進場潛銷三週,現場來人已超過700組,自住客紛紛出動,『希望城市』未演先轟動,帶起房市熱燒高潮! 擁有房屋土地永久產權,『希望城市』破除10大聯開案迷思『希望城市』是擁有房屋土地永久產權的捷運聯開案(圖:愛山林建設)
什麼是捷運聯開案?什麼是社會宅?購屋大眾往往分不清,容易將兩者混淆,事實上捷運聯開案並非社會宅,且依照屬性的不同,分為「地上權」和「擁有產權」兩種,購屋大眾常誤以為所有聯開案都只有地上權,其實是錯的!像近期掀起房市話題的『希望城市』,即是擁有房屋土地永久產權的捷運聯開案,而且是新成屋買賣,不是只租不賣的社會宅!透過以下整理,一次解除購屋者對『希望城市』的10大迷思! 1.『希望城市』只有地上權嗎? A:絕對擁有房屋土地永久產權 2. 『希望城市』不能用瓦斯? A:絕對可以用瓦斯 3.捷運聯開案公設比都超過40%,『希望城市』也是嗎? A:『希望城市』27%超低公設比 4. 『希望城市』是否像國宅一樣限定轉賣年限? A:沒有轉賣年限 5.『希望城市』是否是社會宅?只租不賣? A:以成屋買賣,不是社會宅 6.『希望城市』和捷運局產權如何分戶? A:雙方分戶已完成各35%,無產權問題 7.『希望城市』捷運局擁有的產權將如何規劃處理? A:捷運局目前尚未有定案計畫 8. 『希望城市』屬於捷運局的部分,是否也需繳付管理費,ㄧ併管理? A:捷運局也需繳付管理費並一併管理 ...蘆洲捷運聯開宅管理費調漲捷運局吸收9成、租客負擔1成 | 新北建案查詢網
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