新竹風城變「瘋城」!房子晚買1年多2成自備款,漲幅比通膨更 ... | 新北建案查詢網
2022年4月7日—另外,如新竹市北區,雖然是竹市首府,生活機能好,且鄰近新竹兩大高價區竹北市與東區,但卻因環境較老舊、擁擠凌亂,難以獲得竹科客青睞,房價遠遠輸 ...
近年來,房價持續高漲,觀察內政部實價揭露資料顯示,去(2021)年全國七大都會區包括新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市的房價都呈現全面上漲的走勢,統計這些區域含車位的成交建物中位價,多個縣市在2021年第4季的價格比去前一年同期,都還增加超過2成,其中,新竹縣更從2020年第4季每坪21.5萬,飆升至2021年第四季每坪30.1萬,中位數增加4成,可見其漲勢驚人。
新竹縣市的房價,近年來受到竹科園區與台灣科技業蓬勃發展加持,房價比起其他縣市的漲幅更為驚人,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區房價開始起漲時間,與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性,新竹匯集全台平均薪資最高的科技就業族群,2020第2季新竹縣實登的中位價才剛站上2字頭,不到兩年的時間就衝到3字頭,這也是過去10多年從未見過的飆漲情況。
根據實價登錄資料統計顯示,過去一年,六都加上新竹縣市建物含車位的單價中位數,普遍呈現上漲走勢,如新北市年增8.1%、台北市年增5.1%、桃園市年10.2%,在北北桃呈現較為溫和的漲勢。
不動產實價登錄建物成交單價中位數(含車位)
項目
新北市
臺北市
桃園市
臺中市
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