竹北房價超越新北?寶佳新竹高鐵新案喊到7字頭張金鶚直指 | 新北建案查詢網
![竹北房價超越新北?寶佳新竹高鐵新案喊到7字頭張金鶚直指](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
6天前—事實上,該案在未公開銷售之前,年初在網路上就傳出已展開潛銷、開價可能上看每坪60萬元等各種傳聞,當時還曾引發業者緊急出面澄清,表示該建案尚未開賣、 ...
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近年來竹北房價交易越來越高,自2021年房價飆漲以來,建商也不斷上調預售屋價格。(圖片來源/信傳媒編輯部)
有推案王之稱的寶佳機構,旗下的寶佳建設位於竹北高鐵站旁的預售案20日已正式開賣,沒想到開賣首日反應熱烈,網路上開始瘋傳接待中心現場大批排隊人潮的照片,甚至傳出打算封盤、調漲價格。據了解,該案每坪開價上看7字頭,企圖挑戰新竹房價天花板。
但《信傳媒》實際致電至接待中心求證,業者對於價格、銷售情況、是否封盤調價皆三緘其口,低調不願對外回應。
事實上,該案在未公開銷售之前,年初在網路上就傳出已展開潛銷、開價可能上看每坪60萬元等各種傳聞,當時還曾引發業者緊急出面澄清,表示該建案尚未開賣、也未透過第三方及他人預約,將保留法律追訴權。
新竹高鐵站旁某預售案上周六(20)日開賣,要價上看7字頭,但現場看屋人潮依舊爆滿。(圖片來源/翻拍自竹北高鐵網路社群)
(更多新聞/竹北房市三亂象》LINE社群影響力明顯發酵 建案都還沒正式開賣「付款明細表」瘋傳[2])
寶佳竹北案高樓層上看7字頭
《住宅週報》社長陸敬民觀察,現階段竹北當地的預售案還是偏向靜悄悄、低調銷售,在媒體上也不會有太大的動作,因為就怕引起市場側目,但反觀,竹北寶佳案卻非常不一樣,業者不僅在現場備有早餐、茶點,同時也開放民眾攜家帶眷一起來賞屋,公開銷售走的比較像是「百貨周年慶」的模式,這也是過去常見的一種銷售方式。
由於通常在建案銷售實務上,買賣雙方的成交價格攻防會從開價逐步往下,例如開價減X萬、開價打X折的方式,最後談定為成交價,但從竹北寶佳案的價格變動來看,卻似乎並非如此。
一名當地房產人士指出,據了解,該案在正式公開前,代銷業者「CALL客」時,多少已經先透露價格區間,開賣前一天不少房仲、當地人士、接獲通知買房的消費者也大致...
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