央北重劃區 | 新北建案查詢網
2022年3月8日—鳳翔x興遠建設x央北重劃區,社區規劃總戶數:94戶,社區規劃3房41坪(C、D)、4房50坪(A、B)兩種戶型,一層四戶戶數單純,基地面積:926坪, ...
鳳翔x興遠建設x央北重劃區,社區規劃總戶數:94 戶,社區規劃3房41坪(C、D)、4房50坪(A、B)兩種戶型,一層四戶戶數單純,基地面積:926 坪,樓高24,地下3F,鳳翔社區銷售分兩次,前陣子賣了一些後鳳翔停止銷售,現在2022年3月份重新銷售,目前售價約在66~72萬之間,在市場三房四房產品非常有競爭性,也是少數社區有做連續壁的社區,但是目前只能下定4月份開始正式簽合約。
上圖為鳳翔一樓花園跟標準層的疊圖,這樣看也比較清楚,基地926坪,以中間車道切開,右半部規劃中庭花園,左半部為鳳翔棟別位置,戶戶邊間三面採光,要說缺點的話,只有低樓層A跟D戶型會被後方禾禾好好社區擋到,超過14樓景觀跟棟距會非常好。
挑高6米迎賓大廳,配置物管服務台,並無過多的沙發座椅擺設,用意在於營造寧靜舒適的門面環境,社區的動態設施,鳳翔全部規劃在右半邊會館,做明顯的動靜區分。
公設有挑高6米的迎賓大廳、中庭花園、露天泳池、宴會廳、健身房、瑜珈教室、棋藝室、琴房、閱讀區等部分規劃在頂樓的位置,公設比33.9%,管理費暫估每坪90元,車位清潔費600元,機車清潔費200元。
鳳翔為鑽石級綠建築,標準建材附有80x80cm超耐磨石英磚、6+6mm LOW-E玻璃、德國leicht廚具、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO衛浴系統、當層排氣等;工程款需自備兩成,銀貸八成,付款算是相對輕鬆,預計2023年下半年可交屋
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