錦新大樓實地走訪》34年奪走25條命、百人神主牌位與活人 ... | 新北建案查詢網
![錦新大樓實地走訪》34年奪走25條命、百人神主牌位與活人 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年2月1日—經過租屋網查詢,錦新大樓附近的新生北路、錦州街、林森北路等地段,一間套房都要價一萬五至兩萬不等,但錦新大樓的租金卻落在七千至一萬初上下(視 ...
![錦新大樓實地走訪》34年奪走25條命、百人神主牌位與活人 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
經過租屋網查詢,錦新大樓附近的新生北路、錦州街、林森北路等地段,一間套房都要價一萬五至兩萬不等,但錦新大樓的租金卻落在七千至一萬初上下(視裝潢新舊而定),筆者實地走訪裝潢漂亮、面積高達八坪的套房,不僅設備極新、空間寬敞,租金還只要一萬一千元,其中包含600元管理費、提供垃圾代收服務,在繁華的市中心可以說是難得一見。
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不過除了經房東特別整理的房子外,大多屋況都非常老舊,在油漆斑駁的樓梯、走道上隨處可見住戶堆的雜物,甚至也有人把衣服晾在公共地區,看起來十分凌亂,加上一層樓就多達二十幾戶,出入人口複雜,導致租客流動率甚高。
不過在先天的劣勢下,不少房東以不到一萬元的低廉售價出租房間,或是提供三個月以上的短租;所謂「窮比鬼可怕」,儘管住戶來來去去,錦新大樓的套房依舊搶手,甚至有房子在短短一週內就租出去,可見仍是有一定的市場。
鬼宅成投資寶地,卻隱藏令人無奈的現實此外,由於錦新大樓套房僅需三、四百萬即可買下,當遇到急售戶,價格更可能低於三百萬,導致不少人藉由買賣賺取差額獲利,譬如一名十四樓屋主在2014年初以2020萬元買進,同年12月以3665萬元售出,持有不到一年,獲利高達1645萬元,儘管外界以為凶宅難以脫手,事實卻證明錦新大樓始終炙手可熱。
錦新大樓的房價走勢。(圖/591租屋網)
錦新大樓不但人人想買,就連前新北市議員李婉鈺名下都有九戶[2],不過他原先想整理成背包客旅館,卻疑似因家人欠下鉅款遭受牽連,九戶都遭到法拍,也替錦新大樓添了新的話題。
在這棟有名的「鬼宅」,什麼樣的奇聞都有,不過交易市場上大家各取所需,永遠都能達到一定的平衡;然而令人無奈的是,有時並不是住戶選擇房子,而是收入決定...
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