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2021年7月17日—4.TheView/府中晶品:板上有幾篇討論(包含我),可以查查。位於四川路、後埔街,套房為主,另有少數幾間的兩房。說到這間,新板宸也是永貫建設的,看來 ...
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※ 引述《CYAward (阿里)》之銘言:: 如題,小弟目前正在看板橋的房子,看了幾個江翠北側重劃區的案子 : 幾乎都太偏僻,機能也差 : 但若是回到新板特區又太貴,沒能力負擔 : 因此看中了某個在夜市裡面的建案,版上之前也有討論過我就不多說了 : 優點就是:離捷運站近、機能方便、板橋門牌 : 缺點就是:在夜市裡面,出入應該較複雜,擔心未來換屋不容易脫手 : (但單價也因此低一些些) : 請問大家會考慮嗎?? : 謝謝房版 除非你的生活能接受菜市場/夜市的環境, 不然不建議買夜市裡的案子。 南雅夜市裡面的案子有 1.府中晶璽:正在蓋的預售屋,地點位於夜市中段。基地小且呈長條型,車位為停車塔。2.新美齊畫世代:即將公開?的預售屋,地點在南雅夜市靠館前東路那一區,具體位置就不標示了。 基地面積兩千坪,預定規劃四棟的樣子。
如果有車的話,兩個建案應該都從南雅西路進出, 但那條路比較窄,而且很多車子為了繞過夜市常常走這裡,通勤時間應該會很塞。當然出去後接板城路也可以。
南雅夜市的問題不只是夜市,白天還是早市。 沒錯,果菜批發市場已經牽到江翠北A區, 但南雅東路(夜市的主要位子)在白天還是有攤販做生意,以蔬果類為大宗。
其次,從南雅東路往館前西路延伸到北門街有幾個市場: 南雅夜市、新興路、館前西路、福德街、倉後街、 北門街(黃石市場) 只要是做生意的時間,交通動線都會卡住,當然環境問題就不必多提了。同理,新板時尚也有一樣的問題。
再者,可能有人說夜市會搬走、市場會搬走or沒落。但我認為等到那個時刻來臨之前,還需要個十年二十年的時間,在那之前得忍受上述情況好多年。要仔細思考這是不是你願意的。 況且再加上周遭老舊公寓都更完也不知道多久了。
撇除府中晶璽、新美齊兩個案子,夜市/府中站附近的建案還有 1.萬禧園:位於南雅西路、縣民大道、板城路交界地帶,但也剛好是65快速道路匝道口。
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