陳雅譽/震樓神器反擊樓上噪音擾鄰報復恐觸法 | 新北建案查詢網
![陳雅譽/震樓神器反擊樓上噪音擾鄰報復恐觸法](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年5月19日—就裝設「震樓神器」者而言,其主觀目的在擾鄰,客觀上又以強暴、脅迫方式妨害他人居住安寧,其行為恐構成《刑法》的強制罪,可處3年以下有期徒刑、拘役或9 ...
![陳雅譽/震樓神器反擊樓上噪音擾鄰報復恐觸法](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
▲被樓上噪音吵得受不了,買了震樓神器想反制,恐觸犯強制罪。(圖/視覺中國)
隨著社區大樓或公寓上下樓層住戶自我意識提升,彼此間常因對方走路、拖拉重物或深夜洗澡等日常活動所發出的聲響而有所不滿。更有甚者,下層住戶為報復上層鄰居,上網購買「震樓神器」加以反擊,卻不知此舉可能吃上官司。
下層住戶裝設「震樓神器」,多因為樓上鄰居製造噪音且屢勸不聽,妨害到生活品質,為何不能以噪音反制?但其實社區住戶因日常活動所產生的噪音與裝設「震樓神器」所產生的噪音,在法律上無法等同視之;因日常活動中所產生的擾鄰聲音,就該住戶而言,其主觀上是為了完成日常活動附隨產生之聲音,但「震樓神器」則純粹以騷擾鄰居為目的而產生之震動頻率或音量,差別在於主觀的犯意。
按《刑法》第304條第1項規定:「以強暴、脅迫妨害人行使權利者為強制罪」。就裝設「震樓神器」者而言,其主觀目的在擾鄰,客觀上又以強暴、脅迫方式妨害他人居住安寧,其行為恐構成《刑法》的強制罪,可處3年以下有期徒刑、拘役或9千元以下罰金。而因日常活動產生擾鄰噪音的住戶,其主觀上並沒有妨害他人權利的故意,自然無法以強制罪究責。另外,除了刑事責任外,遭「震樓神器」騷擾的住戶尚可依據《民法》第184條規定,主張侵權行為而請求損害賠償,不可不慎。
當然,如果住戶刻意以日常活動的聲音,例如腳步聲、拖拉家具的聲音來達到妨害他人生活安寧的目的,只要能證明該名住戶主觀上是基於強制故意,也可能涉及強制罪。
受鄰居日常生活所產生噪音影響的住戶,該如何維護居住安寧?《噪音管制法》及噪音管制標準對住宅區(不論是住商混合及單純住宅區)內,因住戶日常生活中發出擾鄰聲音或甚至噪音之行為均有規範;若屬於不具持續性或不易量測,但足以妨害他人生活安寧之聲音者,例如夫妻吵架、寵物吠叫或彈奏樂器等,可依《噪音管制法》第6條規定,交由警察機關來處理;如果是管制時段(視住宅分區而定:自晚間10點、11點至早上7點間)持續產生超過管制標準之聲音(如在住宅區內設置工廠)則可以交由各縣市環保單位前往稽查。
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