頂樓墜樓害全棟變凶宅「好地段房價不影響」 | 新北建案查詢網
![頂樓墜樓害全棟變凶宅「好地段房價不影響」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年1月4日—竹北市光明六路東二段某9層中古大樓,其頂樓於去年底驚傳有住戶跳樓...社區價格並非區域最高,反而具備投資出租效益,投報率可達3~4%,即使受到凶宅 ...
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負責通報凶宅資訊的臉書頁《台灣凶宅搜查檔案》,最近發表文章,內容直指竹北市光明六路東二段某9層中古大樓,其頂樓於去年底驚傳有住戶跳樓輕生,死者疑似為感情因素尋短,房子是否淪為凶宅掀起網路熱議,不過《蘋果》向當地警方和社區經理查證,對方均低調不願多談,消息未能獲得證實;有關凶宅的認定,專家指出,法律會根據建物是否專有來定義凶宅,由於事故地點位於公設,只有發生墜樓戶會被認定凶宅,再者凶宅通常能以低於市價入手,一般有機會打6折,缺點是增值空間低且不易貸款,脫手也相對困難,端看民眾如何選擇。
臉書粉絲團《台灣凶宅搜查檔案》引述網友說法,直指竹北市光明六路東二段的9層中古大樓,其頂樓於去年12月26日驚傳住戶跳樓輕生,死者為女性,疑似為感情因素尋短,文章吸引大量轉發,不少網友好奇房子是否淪為凶宅。《蘋果》據此向當地派出所查證,警方坦言,擔心說太多會影響區域房價,僅強調「尚未接獲通報」,此外根據建案社區經理說法,社區一切正常「沒聽說有人墜樓」。
根據警方說法,由於事發時間較短,再者民眾未必會向警方通報,可能是向消防單位報案,即使現場圍起封鎖線,加上值班員警未必是直接經手案件的對象,因此難以在第一時間查核事件真偽,實情仍待進一步釐清。
有關凶宅的認定,根據崔媽媽基金會義務律師謝彥安說法,法律會以建物是否專有進行定義,還會評估發生求死動機的地點,假設是從9樓跌落至1樓庭院,由於9樓符合建物專屬,還是發生求死動機的場合,法理上將視同...
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