拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售...[啟動LINE推播]每日重大新聞通知第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
淡水君大院賣不好 | 新北建案查詢網
淡水君大院賣不好 | 新北建案查詢網
新北市淡水區君大院眾山小環遊郡采迭區 | 新北建案查詢網
影/八掛山詛咒未歇!張綱維「環遊郡」慘淪第9掛社區直擊 ... | 新北建案查詢網
淡水小坪頂新屋一坪十二萬起標 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
君大院 | 新北建案查詢網
君大院眾山小環遊郡采迭區 | 新北建案查詢網
【房市觀點】又掛了? 不保值是度假宅難解的死穴 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】海景山莊社區 - 新北市淡水區樹林口51號
海景山莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海景山莊社區資訊整理在下方:建案名稱:海...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】綠活社區 - 新北市淡水區義山路一段401巷62號等
綠活社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠活社區資訊整理在下方:建案名稱:綠活社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】米蘭晶鑽社區 - 新北市淡水區竿蓁里坪頂路39-2號等
米蘭晶鑽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭晶鑽社區資訊整理在下方:建案名稱:米...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】布拉諾花園社區 - 新北市淡水區竿蓁里坪頂路56-1~56-11號、56~68號、68-1~68-10號
布拉諾花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將布拉諾花園社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】環遊市晶華館 - 新北市新店區寶僑路27號1樓
環遊市晶華館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將環遊市晶華館資訊整理在下方:建案名稱:環...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】遊川風設區 - 新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57-65號
遊川風設區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將遊川風設區資訊整理在下方:建案名稱:遊川風...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】環遊郡覓風區 - 新北市淡水區樹興里4鄰興福寮88巷140號
環遊郡覓風區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將環遊郡覓風區資訊整理在下方:建案名稱:環...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】天境360 - 新北市淡水區興福寮100號等
天境360評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天境360資訊整理在下方:建案名稱:天境360地址...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】米蘭藝墅公寓大廈 - 新北市淡水區坪頂路51-1號等
米蘭藝墅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭藝墅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】大景山莊 - 新北市淡水區興福寮66巷501號
大景山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大景山莊資訊整理在下方:建案名稱:大景山莊地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】台北萬通國際社區 - 新北市淡水區興福寮88巷1號地下室
台北萬通國際社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北萬通國際社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】新天境公寓大廈 - 新北市蘆洲區長榮路71號6樓
新天境公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新天境公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...