【台北】仁義重劃區腹地小而美品牌建案多 | 新北建案查詢網
2022年4月23日—位在三重區的仁義重劃區,為一民間自辦的新興重劃區,面積範圍不大,...而元利建設也首度進軍仁義重劃區,以子公司樂樺建設推出預售案「元利樂 ...
仁義重劃區道路規劃整齊,以純住宅為訴求。
位在三重區的仁義重劃區,為一民間自辦的新興重劃區,面積範圍不大,以純住宅為規劃訴求,鄰近中山高北側、重陽大橋優勢,吸引不少北市客群購入,品牌建商也積極搶進插旗,區內價格也從初期每坪30多萬元,來到6字頭大關。 仁義重劃區範圍僅22.28公頃,腹地小,開發速度相對較快,生活圈大致位在中山高速公路北側、東邊以環河北路為界、西側則到仁愛街,重劃區主要幹道以仁義街、元信一街、元信二街以及元富一、二街等街闊,目前基礎工程道路、公園都已完成,還有設置全區監視系統,全聯超市也已進駐,提供基本生活機能。 該區最大優勢就是位在重陽橋及中山高速公路旁,開車過重陽橋就可到士林、北投一帶,目前生活機能除了全聯外,需要到三重既有商圈,包括五華街、自強路、仁愛街都相當熱鬧,各式商家、小吃眾多,一旁有淡水河濱公園綠帶,而與仁義重劃區相距不遠還有發展已完善的重陽重劃區,區內有太陽公園、家樂福賣場等,可就近提供休憩機能。
區內已有全聯進駐,提供基本採買。
緊鄰台北市 房價CP值高大眾運輸部分,最近的捷運站為三重國小站,但步行距離稍遠,未來還有規劃環狀線北環段經過,公車可在仁義街、自強路搭乘,班次眾多,可通往台北各區,因區內房價相對鄰近的北市區域便宜,在比價效應下,自推案初期,就吸引不少北市客目光,加上品牌建商推案多,成為新北熱門重劃區之一。 第一波推案熱潮約在2018年,目前已有約5棟社區完工,而現階段銷售中建案有結構中的「元富信城鼎」,規劃45~71坪、3~4房,正對6千坪公園校園預定地,每坪均價60萬元,預計年底完工。漢翔開發在此推出多期建案,包括「仁仁河2-仁仁緣」、「仁仁河3-仁仁邑」,現都主打3房格局。 位在仁義街和元信三街口的預售案「國湛」,主力3房35~40坪產品,鄰近全聯超市、新北市立圖書館五華分館,每坪價格54~62萬元。而元利建設也首度進軍仁義重劃區,以子公司樂樺建設推出預售案「元利樂樺」,位在仁義街與元信二街口,規劃2~3房產品,共85...
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