鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架 | 新北建案查詢網
![鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年4月8日—根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅,含車位開價850萬元,房價約是市場行情的78折,據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出,網頁顯示「14天成交」, ...
![鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
▲▼凶宅退燒。(圖/翻攝591、GoogleMap)
記者張瑞傑/台北報導
凶宅是成屋市場上的特殊產品,具有房價至少比同區段便宜8折特性,過去景氣好、一丟出市場幾乎秒殺,不過現在似乎有退燒跡象。根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅,含車位開價850萬元,房價約是市場行情的78折,據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出,網頁顯示「14天成交」,實則為屋主自行下架。
該物件位於社區8樓、46.82坪、格局3房2廳,2017年曾發生陳姓女學生跳樓事件,屋況說明上註明「高空彈跳屋」,目前已出租超過1年半,內附百萬精美裝潢、生活機能便利等;最後一段甚至說明「晚上不帶看」。
東森房屋淡海新市鎮店店長沈雅純表示,「四季水漾」住宅行情每坪22至24萬元;「該間凶宅開價850萬元,成交應該落在16萬元,較行情便宜7折。」她分析,一般凶宅大約較行情便宜,7至8折的售價針對自住客如基督徒,「除非很兇的凶宅才有可能打折至5折,這是最低的折數了。」從一般銀貸7成的角度來看,5折等於要倒貼來處理凶宅,屋主意願通常不高。
據了解,過去會搶買凶宅的幾乎都是投資客,只要低於市價8折就會出手,甚至「先買來放著、一段時間後再過水」,藉以「洗白凶宅履歷」後再賣出。不過沈雅純認為:「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主,自住客選擇多、愛打聽,凶宅不再像過去那麼好賣,這個案子放了一個多月就是一例。」對此,該物件屋主日前主動下架,不願對此多做說明。
淡水凶宅女學生「自由落體」 誠實賣房人氣高 | 新北建案查詢網
鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架 | 新北建案查詢網
連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 | 新北建案查詢網
新北市淡水區新市一路一段台北灣五期 | 新北建案查詢網
【問答】淡水新市鎮凶宅。第3頁 | 新北建案查詢網
請達人們分享對淡水"四季水漾"此建案的優缺點分析~ | 新北建案查詢網
法拍大樓淡水新市一路一段106號台北灣四季之旅優室法拍法拍屋 | 新北建案查詢網
台北灣五期-四季之旅 | 新北建案查詢網
淡水凶宅網、台北灣墓地在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
Tag | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】心之界社區 - 新北市淡水區濱海路三段148巷36號等
心之界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將心之界社區資訊整理在下方:建案名稱:心之界...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】明華園 - 土城市明德路一段29巷14至20-(雙)號
明華園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明華園資訊整理在下方:建案名稱:明華園地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】綠富綠公寓大廈 - 新北市淡水區崁頂里濱海路2段202巷16~29號
綠富綠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠富綠公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】泊山石社區 - 新北市淡水區八勢一街65號等
泊山石社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泊山石社區資訊整理在下方:建案名稱:泊山石...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】詠勝雅築 - 台北縣板橋市自由路51巷8號
詠勝雅築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將詠勝雅築資訊整理在下方:建案名稱:詠勝雅築地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】台北龍騰社區 - 新北市三重區福德北路6巷1號等
台北龍騰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北龍騰社區資訊整理在下方:建案名稱:台...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】永捷貴築 - 新北市板橋區重慶路269巷2號
永捷貴築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永捷貴築資訊整理在下方:建案名稱:永捷貴築地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】詠萃社區 - 新北市淡水區大庄里沙崙路1段126巷18~36號
詠萃社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將詠萃社區資訊整理在下方:建案名稱:詠萃社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】微笑莊園社區 - 新北市淡水區濱海路一段125號等
微笑莊園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將微笑莊園社區資訊整理在下方:建案名稱:微...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】城市經典公寓 - 新北市蘆洲區永樂街27巷12號
城市經典公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城市經典公寓資訊整理在下方:建案名稱:城...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】海天悅心樓公寓大廈 - 新北市淡水區八勢一街31巷3弄1-1號
海天悅心樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海天悅心樓公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】雅仕堡社區 - 新店市安忠路57巷26弄58-80號
雅仕堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅仕堡社區資訊整理在下方:建案名稱:雅仕堡...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】健華新城公寓大廈 - 板橋市文化路一段309號
健華新城公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將健華新城公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】天鼎 - 新北市淡水區大信街52巷3號等
天鼎評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天鼎資訊整理在下方:建案名稱:天鼎地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】公園居公寓大廈 - 新北市淡水區中山北路二段381巷119號等
公園居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...