虹廷首苑住展在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
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2019年9月27日—《虹廷首苑》是台北市大同區的指標新建案,為建商虹廷建設自行整地、自建自售的建案,基地完整方正,面積共約218坪,土地使用分區是住三、住四用地(第三 ...
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作者Re: [請益] 台北虹廷首苑預售屋請益
標題reil888 (超勝羽球隊)
時間2019-09-27 01:06:46 UTC
43...
又有大同區的問題 可以出來展現我的不專業了
建商- 1. 首苑應該是虹廷建設第一個案子 2. 比起大同區在地的三豐 常殷等 沒什麼資訊可以比較 3. 就是外地建商啊 4. 沒看過格局 不知道詳情
地點-這個很重要 1. 民族西到酒泉 飛機聲如果是老大同跟老中山 應該不用擔心 2. 我會建議你先看看 東騰好光景 圓山巧寓 常殷龍邸 英格麗居 這幾個社區 如果降落聲音可以接受 就可以去考慮 3. 市場 超市 學校 公園 夜市高速公路 都不遠走路5-10分 4. 捷運稍遠 大約500公尺(圓山、大橋頭) 5. 現在剛好春秋2季 飛機有機會往西起飛 如果很擔心看看當天的天氣 去看看吧
環境- 1. 這裡不是差的地方 未來10年 重慶北路三段上 可能會有5個以上的案子開始動 2. 當案子開始跑 你的房子就有人會來看 3. 要轉手 就有市場 4. 老舊市容 可能會被救贖
價格-附近行情 1. 圓山巧寓5年屋大約70萬/坪(4.2米複合式格局/首苑對面) 2. 漢特御邸 5年屋含車 大約60萬/坪 3. 皇族 12年屋 含車50萬/坪 4. 其他懶得看了
小結 市場百百款 如果賣80萬/坪的新屋你可以接受的話 我也會推薦你看看 其他有小坪數的案子 ...
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