從新店國賓大苑爭議看全台「旅館宅」問題》抗爭住戶 | 新北建案查詢網
![從新店國賓大苑爭議看全台「旅館宅」問題》抗爭住戶](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年12月24日—日前電視台記者來電問我「國賓大苑」建案的事,問得我是一頭霧水,因為我既沒買該建案房子,近期也沒在媒體上提到這個案子。原來是位在新店區的水岸 ...
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日前電視台記者來電問我「國賓大苑」建案的事,問得我是一頭霧水,因為我既沒買該建案房子,近期也沒在媒體上提到這個案子。原來是位在新店區的水岸豪宅「國賓大苑」疑似爆發官商勾結弊端,檢調發動搜索、約談行動,讓沉寂了很長一段時間的違法「旅館宅」問題,再度浮上檯面。
台北地檢署日前指揮調查局新北市調查處兵分13路搜索新北市府工務局、潤隆建設等處所,並以犯罪嫌疑人身分約談多名公務員及業者到案。根據檢調資料指出,「國賓大苑」係位於碧潭風景區之飯店用地,興建後申請使用執照時,新北市府工務局承辦人員,竟涉嫌變更使用執照加註事項,讓原本不能分拆買賣的旅館建築物,得以分拆為住宅出售,涉犯偽造文書及貪污治罪條例圖利罪。
檢調大動作查案 「旅館宅」問題浮上檯面
這起案子之所以引起檢調大動作查案,主要起因是環保機關到「國賓大苑」進行稽核,察看該社區排放廢水的情形,赫然發現原本應該是旅館用地的建物,怎麼都變成住家來住?因此提醒住戶該建案可能有違法,依照都市計畫法,可能會面臨折除恢復原狀情形。住戶得知後驚嚇莫名,認為建商欺騙他們,因此也提起詐欺告訴。
但是類似的不管是叫「旅館宅」,或是稱為「飯店宅」,基本上都是違法的,地方政府若要嚴格取締的話,嚴重者將「面臨折除恢復原狀情形」的命運,也就是得恢復為原旅館或是飯店用途使用,不得再當住家來使用,等於是這些花大錢買房子自住的民眾,將面臨被掃地出門,無家可歸的命運。
花大錢買「旅館宅」有可能無家可歸
早在2016年8月在筆者個人的臉書粉書專頁上,就曾疾呼政府機關要注意這類違法的房屋銷售行為,更大聲提醒民眾不要受騙上當,當年就是看到網路上已經有不少民眾點名啟昇建設「上碧潭」、潤隆建設「國賓大苑」、嘉義南源建設「印象西湖」、嘉義宏都建設「濱湖高第」、高雄澄清湖「聯上湖美學」等建案,都是在使用分...
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