Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | 新北建案查詢網
十四張重劃區初步推出後,開價有機會趕上景美的新案房價因為建商會賣未來...北還在房價初昇段先說,我不是仲仲--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者sbob (hmm)
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標題Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
時間Thu Sep 30 11:39:11 2021
現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說,低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區 想住街道整齊規劃良好綠地多的重劃區 央北幾乎是上述地點換屋族的首選 不然就要去到比較遠的重劃區,然後環境又沒有比較好 央北環境是雙北線上所有重劃區最好的 央北說環境第二好,沒有雙北重劃區敢說第一 央北房價會漲到多少?有以下階段 1.央北逐步成形的過程中,會先趕上新店市區新案的房價 央北現在還在蓋房子,機能當然比不上市區 蓋好就都是新店市區了,房價當然會跟上 現在已經出現跡象逐步跟上了 2.十四張重劃區初步推出後,開價有機會趕上景美的新案房價 因為建商會賣未來價,建商看見的未來是 五百億十四張機捷聯開案會有12棟30~40層大樓商場、飯店、辦公大樓 加上十四張重劃區裡面其他的住宅或商業案,增值潛力很大 3.十四張重劃區逐步成形 成形就會是另外一塊雙北的高級商業與住宅區域 不是說它可能是下一個信義計畫區 但因為央北跟十四張很靠近信義、敦南、大安 加上這五百億的聯開案,變成高級地段的機會太大了 所以容易變成這些高級地段的延伸 房價只要這些高級地段的八折,破百不會太難 總結: 第一點逐步實現中 第二點指日可待,2024~2026可能就會發生,因為那時候十四張重劃區登場 第三點看起來蠻有機會實現的 然後除了這些因素會推升央北房價之外 還有其他重要因素,可能會加劇推升房價 但我就不說了,總之分析起來央北還在房價初昇段 先說,我不是仲仲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632973153.A.A40.html[1]→ kusomanfcu: 綠地多? 09/30 11:39
對呀,綠地非常多~自己Google,懶...[閒聊] 十四張站能超過小碧潭站嗎? | 新北建案查詢網
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