[新埔鎮]佳群建設「清新福田」(更新標準層圖面) | 新北建案查詢網
![[新埔鎮]佳群建設「清新福田」(更新標準層圖面)](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年9月1日—由佳群建設所投資興建的「清新福田」,地點位於環河路(鄰近義民路一段),基地面積約921坪,規劃兩棟地上12樓、地下2樓建物,3D圖左側為A棟、右側是B ...
![[新埔鎮]佳群建設「清新福田」(更新標準層圖面)](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
(2021.9.1更新標準層圖面)近來市場能見度迅速增溫的田新重劃區,再有指標案問世!由佳群建設所投資興建的「清新福田」,地點位於環河路(鄰近義民路一段),基地面積約921坪,規劃兩棟地上12樓、地下2樓建物,3D圖左側為A棟、右側是B棟,標準層採鏡像格局,均劃設4併雙電梯,共計住宅88戶、店面8戶,全坡道平面車位106個,每個售價91~102萬元。
大新竹地區房市生態一直十分特殊,市場動向完全緊扣竹科,加上這幾年美中貿易戰加劇,不僅台商資金大舉回流,外商也接連加碼投資,連帶使得關埔、竹北等核心區價量齊揚,前一波的「站3見4」維持不久,目前已經觸碰「穩4攻5」。
當然,核心區凌厲的房價漲幅,勢必把買盤陸續向外圍推擠,進而讓周邊衛星城市房市隨之蓬勃發展,尤其新興重劃區更成為買賣雙方的目光交集,本案所處的田新重劃區便是如此。(圖為關埔重劃區,攝於2018年)
田新重劃區大略位於竹北重劃區及竹科的東北側,車程往返前者約15分鐘、後者約半小時,目前區內仍有不少透天新案,但社區大樓已逐步蔚為大宗。平日生活機能就近仰賴中正路商圈,若是進一步的採買需求,可往竹北市區獲得滿足,像是預計年底開幕的竹北大遠百,車程也僅需10~15分鐘,基本上都為便利。
依筆者觀點,此區對比核心區房價僅6成水位,環境又不似市區壅塞,以及還能接受的通勤往返時間,對於在竹科工作但預算不是那麼充足的自住客層,不失為可納入考量的購屋區域。
回到個案開箱,「清新福田」基地位在田新重...
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