【台北】土城暫緩重劃區房價衝破6字頭 | 新北建案查詢網
2021年11月27日—土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區,隨著區內機能相繼進駐,生活圈漸漸成形,指標建商推出的社區選擇多,受惠房市回溫,近期買氣也跟著熱絡,新建案 ...
土城暫緩重劃區開發逐漸成熟,成為大台北新居住區塊。
土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區,隨著區內機能相繼進駐,生活圈漸漸成形,指標建商推出的社區選擇多,受惠房市回溫,近期買氣也跟著熱絡,新建案價格最高站上6字頭,仍吸引購屋族買單,未來此區還有萬大線二期規劃,後市發展仍備受期待。
此區早年為軍事限建區,直到2013年完成都市計劃檢討變更,開始以市地重劃重新規劃開發,整個重劃區面積約45公頃,東自金城路和明德路北側,西到學府路,北從大同公司和新北高工為界,南則到金城路和明德路,因為只有重劃區限建多年,周邊機能發展依舊蓬勃,有海山商圈、中央路商圈、清水商圈等,可立即享有既有的商圈機能。
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近國道3號 機能完整交通部分,開車可快速上國道3號土城交流道、台65線,未來還會新增北土城交流道,銜接金城路、明德路,可望紓解周邊交通壅塞問題;捷運站鄰近藍線的海山站,可直達東區、信義計劃區商圈,公車則在金城路、中央路搭乘,路線眾多,可接駁至各大捷運站。 信義房屋土城重劃店專案經理陳紀宏表示,此區經重劃後土地無畸零地,整體規劃完整、綠覆率高,也預先建置完善的雨水汙水管線、排水設施及共同纜溝,美化重劃區景觀,生活機能完善多元,食衣住行育樂便利,加上重劃商圈加持,吸引年輕族群、換屋族群及置產族群人口移入。
日月光廣場內有多家餐廳美食,還有秀泰影城。E學校 此區學區完整,國小學區有土城國小。 因為是台北難得的大面積新重劃區,吸引指標建商搶進,包括:璞真、國泰、國美、皇翔、文心等品牌建商,在2017由馥華建設推出的「馥華城安」成為重劃區首案,並迅速完銷,之後建案也相繼開紅盤,相對低檔的房價,炒熱區域買氣。 今年新建案不算太多,但買氣隨著疫情穩定,也出現許多熱銷建案,馥華建設新推的「馥華城奕」,價格一舉來到6字頭大關,在醞釀多時後,開賣一天就完銷,投下市場震撼彈,也讓此區價格再...
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