Q1預售總銷年增4成這2建案賣超過50億 | 新北建案查詢網
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2022年6月2日—今年首季國內預售屋揭露金額3553億元,年增4成但季減32%,表現算是穩定,其中有17個建案揭露金額達20億元以上,最高者是台中北屯「雙橡園2925」的57.3 ...
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▲今年Q1台中預售屋「雙橡園2925」實價揭露金額達57.3億元。(圖/翻攝自Google Maps)
記者項瀚/綜合報導
今年首季國內預售屋揭露金額3553億元,年增4成但季減32%,表現算是穩定,其中有17個建案揭露金額達20億元以上,最高者是台中北屯「雙橡園2925」的57.3億元。其次則為新北土城「大同莊園三期」和台北大安「義泰吾境」,分別達51.6、47.4億元。
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根據實價揭露資料,今年第一季預售交易表現穩定,全國揭露預售金額達3553億元,年增4成但季減32%。而熱銷的個案中,總計有17案的揭露金額超過20億元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多。
Q1揭露金額最高的個案是「雙橡園2925」,該案位於北屯水湳生態公園第一排,訴求SRC鋼骨大樓,且2925坪的大面積開發,讓第一季實價揭露金額達到57.3億元。
第二名則是新北市土城的「大同莊園三期」,該案訴求33層鋼骨雙制震,基地面積接近5千坪,距離捷運海山站僅500米,今年Q1實價揭露金額達51.6億元。
▲2022年Q1預售屋實價登錄總金額排行。(圖/信義房屋提供)
信義房屋[2]不動產企研室專案經理曾敬德指出,第一季前10大熱銷的預售案中,台中市就有4案入列,主要是因為台中市房價上揚,且區域內有重劃區的推案釋出,個案規模較大且重劃區的新案也成為消費者心中偏好的主流產品。
而新北市也有4案擠進10大熱銷案中,其餘則是台北市與台南市,其中10大熱銷個案有一半以上都是重劃區的推案。
曾敬德表示,前幾大熱銷的個案,都是屬於大面積開發案,個案總銷金額高。且大面積開發讓個案的規劃條件更佳,有些甚至都是超高樓層的規劃,不僅售價高,同時從實價揭露也可發現銷售都創下不錯的佳績。
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