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2021年2月17日—大家好,我是路過的風水師,陪客戶看房幾次,分享一下我常看到的問題1....5F推s1155032054:偷問興洋興天地真的很陰嗎02/1718:19.
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看板home-sale房屋板[1]作者blackisland (黑色島嶼)[2]時間. (2021-02-17 18:16:20)
推文19則 (3推 3噓 13→)[3] 大家好,我是路過的風水師,陪客戶看房幾次,分享一下我常看到的問題1.屋主事先沒做功課
直接被仲介帶去「熱門」物件,那就是賣不出去的啦,所以我頻頻使眼色才阻止可能的悲劇。
2.邊間優先pass
邊界的部分主要是有日曬雨淋的影響,尤其季風來時更明顯,折損速度較快
3.如果高層樓,1、2樓優先思考
1、2樓有的價格比較高,老人家不想爬樓梯(但其實有電梯了),噪音,管線都要思考,常常有問題都是在2樓
4.建商的黑歷史查了沒
建商蓋很多不代表好,我發現有些人有這個迷思
5.公共設施你用的到嗎?
過多奢華公設你也用不到的,也許你要再思考
6.是工業宅還是真的住宅
7.實價登錄價格多少,房仲或屋主喊多少?
8.凶宅未必真的不能住,有的就是被炒作怨靈鬼魂阿,可是就是...額普通老房子,而且說真的,哪個地方不死人
9.開運宅是真的全部開運嗎?
這個不好說....
10.一定要至少看三次房子。
大太陽,下雨天,晚上8點後。
這裡小小的分享喔!有興趣的朋友可以言寄信跟我討論,先這樣囉!
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