[桃園高鐵]宏普建設「宏普画時代-時代苑」 | 新北建案查詢網
2022年1月16日—由宏普建設(股票代號2536)所投資興建的「宏普画時代」,全案為兩塊不同基地、採同一案名聯合銷售,坐落商業區稱為「時代苑」,位於青雲路(編按:「站 ...
由宏普建設(股票代號2536)所投資興建的「宏普画時代」,全案為兩塊不同基地、採同一案名聯合銷售,坐落商業區稱為「時代苑」,位於青雲路(編按:「站前A+」社區旁),基地面積約937坪,規劃兩棟地上14樓、地下4樓建物,2、3樓為一般事務所、單棟單層13戶,而4~14樓則為住宅單位,A、B棟標準層各為9併及8併格局,均配置兩部電梯並統一搭載Sharp無接觸醫療級電梯,總計住宅187戶、一般事務所54戶、店面8戶,全坡道平面車位205車,預留電動車充電管路,每個售價190~220萬元。
論及2021年北台灣最熱的房市區塊,青埔絕對榜上有名,不少人歸咎於炒作,但不可否認,這些年區內建設迅速發展,加上疫情衍生的通膨現象,都是這波青埔房市竄升的客觀成因。
當然,不僅是宏普建設,其他像是潤隆、新潤、亞昕等上市櫃建商,同樣把目光轉向青埔,而桃大、中悦、宜誠、京懋等在地一線建商也沒缺席,使得近期新案市場可謂熱鬧滾滾。
然而,無論是本文開箱的「時代苑」,或者另一篇開箱的「時尚苑」(點我延伸閱讀[1]),就基地面積來看,單獨開案都沒有太大問題,但宏普建設希望以「宏普画時代」兩案聯銷,營造個案的氣勢規格。
大致為讀者整理本案相對位置,紅色區塊即是本文開箱的「時代苑」基地位置,且剛好就在現有接待中心的斜後方;至於「時尚苑」則在青昇路另一側,兩案相隔300公尺左右,唯使用地目不同,前者為商業區,規劃有10~19坪不等的一般事務所單位,標準樓高達4米35,產品面很有競爭優勢。
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看屋筆記:桃園市中壢區宏普画時代時代苑(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
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