桃園八德擴大重劃區吸雙北客群 | 新北建案查詢網
2022年1月1日—屋齡新、房價親民,又有捷運綠線、增設交流道等題材,獲年輕首購族與壯年換屋族青睞桃園八德擴大重劃區以八德區公所生活圈為中心擴大發展得名, ...
屋齡新、房價親民,又有捷運綠線、增設交流道等題材,獲年輕首購族與壯年換屋族青睞
桃園八德擴大重劃區以八德區公所生活圈為中心擴大發展得名,區域內以屋齡十年內的社區大樓為主力,因2字頭房價,又有捷運綠線、增設交流道等未來題材,再加上生活機能日益到位,吸引年輕首購族至此一圓成家夢。
八德擴大重劃區區域內分為舊的都市計劃區與擴大發展的區域,以屋齡十年內的社區大樓居多,陸續有新建案還在興建,並有部分屋齡十年左右與屋齡30年的透天厝。
信義房屋八德豐德店專員孫承平表示,八德擴大重劃區與桃園各大重劃區相比,相對外圍,若再進一步以八德區來看,八德擴大重劃區屬於較邊陲區域,發展也不如同屬八德的廣豐商圈成熟,因此區域房價多在2字頭。
除了屋齡新、街廓新穎、房價等優勢,孫承平也指出,八德擴大重劃區內重大建設也增加買方購屋的信心面,包括捷運綠線正興建中,分別有G01、G02站點行經,大湳第二交流道(大鶯豐德交流道)也預計於2026年完工。
不僅如此,八德擴大重劃區的生活環境佳、綠覆率高,全區有13個公園共3萬坪綠地,未來也將增設八德第二埤塘公園,並有八德國小、八德國中,八德藝文展演中心,也是公家機關所在地,包括區公所、農會、戶政事務所、郵局、圖書館等公共設施,在建德路上也新設青年活動中心,有托嬰中心規劃。
孫承平進一步指出,因八德擴大重劃區是舊商圈延伸開發的重劃區,區域內有十多家超商、傳統市場、全聯、寶雅、藥局、咖啡店、連鎖咖啡店、五金店等,採買皆方便,主要機能集中在興豐路上,若是從擴大重劃區域騎車至興豐路,車程約三分鐘。
孫承平表示,八德擴大重劃區內有許多首購族,多是剛結婚的年輕夫妻,有的是桃園在地族群,有的則是夫妻其中一方在桃園上班,而選擇在此購屋,多選擇二至三房坪數、約40坪的物件。
除此之外,孫承平表示,區域內屋齡十年左右的透天厝反而獲雙北的客群青睞,主因在於許多雙北的換屋族,過去在市區住公寓或社區大樓,無法選擇鄰居,因此難免會受鄰居作息不同干擾,因此這群40~50歲的...
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