小資族月收35K,有機會靠自己買房嗎?房地產專家試算給你看 | 新北建案查詢網
![小資族月收35K,有機會靠自己買房嗎?房地產專家試算給你看](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
很多人問我:「Ted,我的月收入不高,能買房嗎?」其實我認為月收入不高的上班族,甚至是小資族也有機會購屋,只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多, ...
![小資族月收35K,有機會靠自己買房嗎?房地產專家試算給你看](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
很多人問我:「Ted,我的月收入不高,能買房嗎?」其實我認為月收入不高的上班族,甚至是小資族也有機會購屋,只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多,以下是我給這些人的購屋建議及規劃。
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在進入計算之前,我必須誠實地說,如果你的薪水在3萬元以下,要買房真的太困難了,我會建議先租屋,好好存錢會比較適合你現在的生活條件。若真的想購屋,可考慮往基隆、桃園、淡水等區域,尋找1字頭產品(即每坪單價在20萬元以下),會比較容易達成。
(圖/pang yu liu@flickr提供)
我們先用月收入3萬5千元為標準,扣除基本的生活開銷(你也可以依自己的實際支出來計算),包括:
1.手機費:基本資費網路吃到飽,每月約499元
2.娛樂:用OTT等月租串流平台取代第四台,每月約700元
3.伙食費:1天300元,每月工作日約22天;週末共8天,每天500元,總計每月約10600元
4.交通費:以捷運吃到飽計算,總計每月1280元
5.家用:每月約5000元
6.保險與儲蓄:每月約7000元
以上約2萬5千元,用月薪3萬5千元扣除後,每月餘額約1萬元。說真的,一個人每月存1萬元要買房並不容易,所以我們用雙薪計算(當然,若你只有一個人,也還是能用個人所得來計算),設定成你與你的另一半一起朝買房目標存錢,這樣每個月就有2萬元的金額可運用。把這筆金額套入書中提到的買房預算公式,以...
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