2020年度房地產總覽 | 新北建案查詢網
2020年12月11日—△高鐵區合石建設的新案基地則還沒有動靜。△接著來看看這個也是指名度超級高的社區,坤山安境,目前來到一樓囉,一直 ...
2020年進入尾聲,振豪的年度踏查正式開跑啦~
回顧一下2020年竹北的公共建設,好像也沒甚麼亮點,說好的法院區總圖、經國橋邊市場大樓、中華路的動線改善計畫、經國橋的動線改善計畫、勝利國中、輕軌與捷運、璞玉計畫重劃,都只聞樓梯響,而AI智慧園區目前地是整好了,但查詢不到招商結果,高鐵前站廣場BOT也還沒開標,高鐵後站廣場則是遙遙無期,要說真正比較有感的應該就是興隆大橋連接園區的第三期工程正式動工了。
至於房地產方面,今年大概只能用「狂」來形容了,竹北各區域的轉手行情這一年內每坪大概漲了6-7萬,建設公司新推案則是大膽訂出兩三年後的價格,而且也不公開銷售了,完全走預約制,除此之外預售換約的綁約期也從常見的綁半年、一年,直接拉長到結構體完成或使用執照下來後才開放換約,也就是一口氣綁約兩年或更久。政府方面則是從銀行放貸這個點著手,實施信用管制以及貸款限制,無非就是想要壓抑一下過熱的房地產熱度,效果如何就留給時間去證明了。
而房地產名人之間的紛紛擾擾,日前就有很多懶人包可以一探究竟,振豪就不再贅述了~接個還是來看看最實際的商圈踏查記錄吧~ 本篇先帶各位來看看竹北高鐵區的近況囉。
▲開頭就先放鬆一下,每年秋冬之際很多人會去追的落羽松美景,原來在竹北高鐵區就有啦,位置就在世興公園靠近東興路這邊。
▲當然時節進入寒冬(好像也還沒真正冷到哪裡),落羽松也快掉光了,明年,明年振豪會記得再來看看是不是比較壯麗。
▲會走東興路,當然是來關心一下合新璞遇的現況啦~
▲目前合新璞遇跟鴻築竹科匯的基地現場都已經進入打樁以及開挖大底的進度了,這兩個案子在今年度佔據了個大房地產討論群至少三分之二個版面跟討論串,正式開案至今將近兩個月的時間,討論熱度也慢慢降溫了,至於市場上的轉手狀況又如何呢? 竹科匯據了解還在修改預售合約書的內容,所以市場上還沒看到有人釋出轉售的訊息,各房仲...
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