拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
看屋筆記:新北市新店區雲裡山(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
【雲裡山】開價4200~6000萬戶 | 新北建案查詢網
【建案開箱】新店華城「雲裡山」獨棟電梯別墅、無敵美景 ... | 新北建案查詢網
[新聞]新店華城名人最愛別墅特區 | 新北建案查詢網
華城「雲裡山」獨棟電梯別墅擁私人庭院 | 新北建案查詢網
雲裡山 | 新北建案查詢網
華城「雲裡山」獨棟電梯別墅擁私人庭院 | 新北建案查詢網
新店安坑安祥路伴山別墅可考慮嗎 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
Tag | 新北建案查詢網
【新北市新店區】青山鎮二期三區 - 新北市新店區青山路200號
青山鎮二期三區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青山鎮二期三區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】康橋旭社區 - 新北市新店區華城路501號
康橋旭社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將康橋旭社區資訊整理在下方:建案名稱:康橋旭...
【新北市新店區】秀岡山莊第一期 - 新店市秀崗五街15~41-(單)號
秀岡山莊第一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀岡山莊第一期資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市林口區】朗悅社區(10808補登) - 新北市林口區西林里34鄰興林路152巷35號
朗悅社區(10808補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將朗悅社區(10808補登)資訊整理在下方...
【新北市新店區】大台北華城美麗華城社區 - 台北縣新店市華城里華成六街122巷1號
大台北華城美麗華城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大台北華城美麗華城社區資訊整理...
【新北市新店區】青山鎮一期二區環山特區 - 新店市青山路88巷1弄1號4樓
青山鎮一期二區環山特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青山鎮一期二區環山特區資訊整理...
【新北市新店區】青山鎮四季特區 - 新北市新店區青山路222號
青山鎮四季特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青山鎮四季特區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】大台北華城歐洲印象社區 - 新店市禾豐二路2巷14號1樓
大台北華城歐洲印象社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大台北華城歐洲印象社區資訊整理...
【新北市新店區】秀岡山莊陽光特區 - 新店市秀岡二街77號
秀岡山莊陽光特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀岡山莊陽光特區資訊整理在下方:建案...
【新北市新店區】青山鎮一期一區 - 新店市頂成六街12~45號
青山鎮一期一區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青山鎮一期一區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】秀岡山莊陽光B區 - 新店市秀岡二街37號
秀岡山莊陽光B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀岡山莊陽光B區資訊整理在下方:建案名...
【新北市新店區】秀岡山莊陽光A區 - 新店市秀岡二街77號
秀岡山莊陽光A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀岡山莊陽光A區資訊整理在下方:建案名...
【新北市林口區】大美莊園社區 - 新北市林口區西林里34鄰興林路362巷1~27號
大美莊園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大美莊園社區資訊整理在下方:建案名稱:大...
【新北市林口區】朗翠社區 - 新北市林口區東明二街78號等
朗翠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將朗翠社區資訊整理在下方:建案名稱:朗翠社區地...
【新北市蘆洲區】承居光復 - 新北市蘆洲區光復路78及80號
承居光復評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將承居光復資訊整理在下方:建案名稱:承居光復地...