[建案介紹、心得、看房分享] 新北市新店 | 新北建案查詢網
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2021年11月26日—另外鳳翔的車道出入口開在斯馨路上對著聯上澐朗的A棟,不過估計距離也有約30公尺以上,較遠也比較不會受到車道聲音干擾。這便是基地大的好處。
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基本資料
建案名稱:聯上澐朗 投資建商:聯上開發股份有限公司 營造公司:(待定) 基地地址:新北市新店區斯馨路、十四張路口(斯馨段106地號) 棟戶規劃:2棟,364戶住家,19戶店面,平面式汽車車位525個 樓層規劃:地上33層,地下4層 結構:SRC (鋼骨鋼筋混凝土) 基地面積:約3449.4坪 建蔽率:約32.15% 公設比:約35% 管理費: 房屋100元/坪、車位600元/個 建照:110店建字第00320號 預售案公開時間:2021年8月 預期完工時間:2027年第四季
建案區域示意圖
建築3D外觀示意圖
聯上澐朗是聯上開發在央北重劃區的預售案,號稱是央北數一數二高的大樓-33樓,也有央北最大的基地-3449.4坪。建照在110年07月14日就拿到了,接待中心也早已建造完成,不過這個時間剛好疫情非常嚴峻,後來在八月底才正式上線。
接待中心的外觀(非社區最後樣貌)
建案周邊環境
建案周邊樓層圖
聯上澐朗位於央北重劃區的十四張路上(原名為央北三路),大門面向東北方,建築基地三面臨路,分別是十四張路(15米,未來會拓寬)、斯馨路(15米)和順德街(10米),剩下的一面緊鄰著寶路建設的建地,目前尚未開案。十四張路的北邊屬於十四張重劃區,目前還沒有明確的資料,但未來蓋大樓的機會很高。
聯上澐朗本身有兩棟33層樓的建築體(請見上圖,右邊是A棟、左邊是B棟),圖中他的右邊斯馨路另一側的建案是鳳翔,預計是一棟24層樓的住宅大樓,鳳翔的大樓北邊是它的公設會館,因為住宅大樓的位置和聯上澐朗的A棟有錯開,所以從聯上澐朗的A棟向東面看出去會看到鳳翔的公設會館區。圖中聯上澐朗基地的下方隔著順德街和兩個建案相望,其中一個是央北鑫建築,為兩棟15層樓的大樓;另一個是...
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