Re | 新北建案查詢網
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2022年3月11日—是類案件於交屋辦理買賣移轉登記時,應依預售屋買賣契約成交價格申報,...109年購入換約的預售屋,請問實登要怎麼補上換約實際購入金額?
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※ 引述《cwliuoa (Lioa)》之銘言:: 109年購入換約的預售屋,請問實登要怎麼補上換約實際購入金額? : 之前有留下跟原屋主的對話紀錄並簽約證件印本,請問這可以當作證明文件嗎? 可以參考北市府地政局問答集
https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=247F1D09C6875EC1[1]
原契約未解除,係由買方自行以權利買賣(或讓渡)等方式轉售予第三人者,原已申報登錄案件不用撤銷,該讓渡契約也不用再辦理申報登錄。是類案件於交屋辦理買賣移轉登記時,應依預售屋買賣契約成交價格申報,並勾選備註欄⑨「預售屋、或土地及建物分件登記案件」及填寫預售屋申報書序號。另應於備註欄⑬「其他」敘明轉售情況及該權利買賣(或讓渡)契約之成交價格。
也就是拿到使照後要辦移轉登記時,會在原來的預售屋(第一手屋主跟建商)實登備註欄上面註記換約價格,你跟原屋主的約本身不用再登記一次。
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References https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=247F1D09C6875EC1 (land.gov.taipei)[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄? | 新北建案查詢網
[請益] 請教有關換約實價登錄問題 | 新北建案查詢網
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[請益] 預售屋換約買賣- home | 新北建案查詢網
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