建設公司,麗寶集團 | 新北建案查詢網
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[房地王/盧振池報導] 歷經8月、9月份的全球股災,原本以為房地產市場的預售及新屋建案看屋人潮必定受到影響,不過最新出爐的9月建案拜訪人數出現持平的情況,令業界喜出望外。然而,看屋不等於買屋,後續房市的傳統旺季能否發揮作用,還有待928檔期之後繼續觀察下去。 實價登錄稍來好消息 928檔期苦中盼樂 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,全台各地9月份的預售及新屋建案拜訪人數月增率出現1.7%的小幅成長,其中成長幅度較大的是台中地區,達到6.9%;表現第二好的區域是高雄地區,建案拜訪人數成長1.8%居次,北部地區的台北、桃竹苗各地則是呈現-0.1% ~ -0.9%的衰退情形,台南及雲嘉地區表現略差,月減率達到1~3%左右。 ▲台中七期重劃區最近爆出豪宅大降價的銷售潮。 以表現最好的台中(含彰化)地區而言,雖然七期重劃區的豪宅成屋爆出「大降價」求售潮,傳統台中房市928檔期的案量也只有去年同期的5~6分之1而已,反映出市況極度不佳,但是也正因為建案的案量大減、開價比以往漫天喊價還實在,因此反而吸引了不少有意購屋的人氣,成為全台各地「唯二」人數成長的房市。 其中,台中市北屯、沙鹿、西屯區仍然依序拿下前三名,熱門的建案包括由北部建商-麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案,訴求捷運雙站核心地段;昕晟建設推出的「昕晟若白」成屋建案,主打9.5米面寬綠意別墅;乾鼎建設推出「樸莊」建案,訴求智慧別墅住宅。 ▲麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案,距離捷運G4站不遠。 表現第二好的高雄地區,其房地產市場則是一直有「穩中透堅」的味道,雖然9月份的成屋移轉量有下滑的情形,但是當地業者透露看屋人潮有增加的趨勢,只是買賣雙方對於房價認知有所差距。 各地區9月房市建案拜訪人數增減幅度 地 區 8月拜訪人數...
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【新北市淡水區】水仙富御社區 - 新北市淡水區八勢里八勢路50巷5弄10號
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【新北市淡水區】鑽石吉星 - 新北市淡水區新市一路三段156巷22~36號
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【新北市淡水區】富域公寓大廈 - 新北市淡水區民族路33巷2-8~2-10號等
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【新北市板橋區】新家社區 - 板橋市沙崙街31~37號
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【新北市林口區】彼得堡社區 - 新北市林口區仁愛路一段285巷32~80號
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【新北市淡水區】聖塔路琪亞公寓大廈(夢幻區)補登 - 新北市淡水區淡金路59-73號
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【新北市五股區】上河苑社區 - 新北市五股區新城六路263號
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【新北市三峽區】廿三行館社區 - 新北市三峽區學勤路106號等
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【新北市淡水區】西恩那社區 - 新北市淡水坪頂路52巷12號
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【新北市永和區】福砌社區 - 新北市永和區保安路105巷9、11、13、18號
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【新北市新店區】中央福座 - 新店市中央三街75.77號
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【新北市板橋區】中央公園A區 - 板橋市篤行路三段78號
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【新北市淡水區】Park1888社區 - 新北市淡水區崁頂里新市二路3段36巷37弄28~46號
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【新北市三峽區】早安北大20期社區 - 新北市三峽區國際二街27號7樓
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【新北市永和區】自由家 - 新北市永和區自由街51號5樓之4
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