北高雄 | 新北建案查詢網
![北高雄](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年9月28日—他說,除了少數建案屬於大基地、多戶數之外,區內推案主要以2房和3房等小坪數住宅為主,因此,即使基地不夠大,也可推案,在前看好的情況之下,造就了大家 ...
![北高雄](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
郡都造鎮案搶市,鎖定學生住宅購屋客、置產出租客及就業住宅等三大面向客層
北高雄的高醫生活圈,已成高雄房產市場的一級戰區,近二到三年,包括新成屋和預售屋戶數,即達4,000戶,可說是戰雲密布,包括甲六園、崑庭建設、龍鉅和永信等建商,都進場推案,其中,郡都建設攜手甲山林建設的「郡都當代」造鎮案,要搶攻高醫學生住宅購屋客、置產出租客、以及就業住宅等三大面向客層。
郡都建設總經理唐承表示,總戶數646戶的「郡都當代」,基地就位在高醫第一排,為了不辜負當初向南和興產買進的這塊地,在規畫上,可說是相當用心,雖然是小坪數,卻有「帝寶級穹頂,在高雄算是史無前例」。
唐承指出,與台北甲山林建設攜手的「郡都當代」,每坪售價27萬到29萬元,主攻20坪、25坪、以及35坪等三種住宅坪數,由於是高醫第一排,因此,在售價上,會比民族路以東、或是靠近博愛路的建案,來的高一些。
但,這些都不妨礙建案的銷售,他說,潛銷和正式開賣以來,已經售出60到70%,購屋客戶陸續簽約中,買家主要有四大型態,首先是父母購屋,作為小孩就讀高醫大學的居住空間,另一則為小孩為了照顧銀髮父母,購屋讓父母居住,以便就近前往高醫看診。
唐承表示,除了就學和醫療服務的購屋考量之外,就業需求、以及置產需求則是另外的二大族群,因為光是高醫提供的相關和周邊就業機會,就有龐大的上班族,如果置產出租,以每戶20坪房租來看,每月租金有可能來到20,000元,投報率還不錯。
他說,高醫已經以該大學和醫院形成一個完整的生活圈,住宅本就具有強大的需求,而「郡都當代」基地距離不遠的「義享天地」,也將開幕營運,又可以跟農16特區生活圈連結,前景相當看好。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,南起十全路、北到同盟路、博愛路以東、民族路以西的範圍,都屬於高醫生活圈,如果再以高醫為中心,輻射擴大範圍到部分的三民區,近2到3年來,建商在這裡的推案,包括新成屋和預售,數量至少20個,躍升高雄房市一級戰區。
...
【郡都當代】開價33~38萬坪,格局規劃2房 | 新北建案查詢網
永信高醫自由路建案謙樂 | 新北建案查詢網
看屋筆記:高雄市三民區郡都當代(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
高醫商圈新案單價直逼25萬購屋客轉買6折中古屋 | 新北建案查詢網
永信6.2億買下高醫商圈土地推案價格恐創新高 | 新北建案查詢網
高雄市三民區建坪20坪~40坪房屋。買屋、購屋、買房子 | 新北建案查詢網
禹順敦品高醫生活圈精品兩房鬧中取靜生活機能便利 | 新北建案查詢網
永信建設自由路建案、高醫附近建案、綏遠一街建案在PTT ... | 新北建案查詢網
北高雄 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】首鼎社區 - 新北市淡水區新春街85巷17-17之8號
首鼎社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將首鼎社區資訊整理在下方:建案名稱:首鼎社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】正邑大樓 - 新北市三重區安慶街126巷1.3號
正邑大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將正邑大樓資訊整理在下方:建案名稱:正邑大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】慈祥公寓大廈 - 新北市樹林區博愛街172號
慈祥公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將慈祥公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:慈...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】心悅中原社區 - 新北市新莊區中原東路55號等
心悅中原社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將心悅中原社區資訊整理在下方:建案名稱:心...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】地景四季社區 - 新北市樹林區光興街86號
地景四季社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將地景四季社區資訊整理在下方:建案名稱:地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】志得橡膠股份有限公司 - 新北市樹林區新興街37巷12弄9號
志得橡膠股份有限公司評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將志得橡膠股份有限公司資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】亦良工業大樓 - 新北市樹林區三俊街65巷27號(含1~5樓)
亦良工業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亦良工業大樓資訊整理在下方:建案名稱:亦...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】廿一行館社區 - 新北市樹林區大雅路333號
廿一行館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廿一行館社區資訊整理在下方:建案名稱:廿...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】昱宣有限公司 - 新北市樹林區八德街282號
昱宣有限公司評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昱宣有限公司資訊整理在下方:建案名稱:昱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】安琪大樓 - 新北市樹林區中山路一段276號7樓
安琪大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安琪大樓資訊整理在下方:建案名稱:安琪大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】藝墅首璽社區 - 新北市樹林區俊英街7-1號
藝墅首璽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藝墅首璽社區資訊整理在下方:建案名稱:藝...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】樹林第一站公寓大廈 - 新北市樹林區四德街8號14樓
樹林第一站公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樹林第一站公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】匯川全 - 新北市樹林區柑園街1段20~22號
匯川全評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將匯川全資訊整理在下方:建案名稱:匯川全地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】北大馨園社區 - 新北市樹林區學成路526-6號等
北大馨園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大馨園社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】亞昕星空樹社區 - 新北市林口區三民路18~30號
亞昕星空樹社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞昕星空樹社區資訊整理在下方:建案名稱...