捷運帶旺房價?逐基捷而居的好時機...專家這樣分析 | 新北建案查詢網
![捷運帶旺房價?逐基捷而居的好時機...專家這樣分析](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月20日—...站、樟樹灣站、汐科站、汐止區公所站、保長坑站(2)、保長坑站(1)、北五堵站、百福站、六堵站、七堵站、八堵站;第2階段路線則是八堵至基隆。
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好房網News記者林和謙/基隆報導
行政院近期宣布基隆捷運定案的消息,從輕軌變捷運,路線也有達到共識,經費從80億提高到425億元。基隆捷運第一階段是從南港到八堵,並沒有拉到基隆,只有等到二階段才有延伸至基隆;對於基隆捷運建設,有人看好、有民眾認為沒必要,且有人討論到是否對基隆房價有所帶動?天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出,未來在捷運站區附近的區域,可能會帶來一些房價的上漲或補漲,要全面的漲是不太容易。
行政院宣布基隆捷運定案的消息,不只是輕軌變捷運,路線有共識,經費從80億提高到425億元,而中央負擔7成7,達327億元,其餘3個縣市也都合理分擔。中途全部設13個捷運站,運量從本來1小時5千人提高到1萬5千人,其中第1階段設置13個站、為南港到八堵,包括南港站、南港展覽館站、南陽大橋站、樟樹灣站、汐科站、汐止區公所站、保長坑站(2)、保長坑站(1)、北五堵站、百福站、六堵站、七堵站、八堵站;第2階段路線則是八堵至基隆。
看到基隆捷運定案的消息,但一階段卻沒有到基隆市區或基隆火車站區域,張欣民認為,有些基隆人會有期待,看基隆捷運能不能讓北北基生活圈的任督二脈可以打通,但一期工程的路線是南港到八堵,並沒有拉到基隆,所以實際上有一段落差,而基隆捷運一期建設對於汐止反而受惠更多。
而基隆捷運建設的消息,對於基隆的房價可以期待嗎?張欣民表示,基隆主要是因為缺少就業機會,因此不少基隆民眾必須到汐止、台北市的內湖及南港工作,未來在捷運站區附近的區域,可能會帶來一些房價的上漲或補漲,但要全面的上漲是不太容易,而且一階段路線預定2023年完工,恐怕也要觀察會不會照期程準時來走,因此想到基隆買房者或預期帶動基隆房價,都要審慎觀察。
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