【不動產】如何申請合宜住宅?購買合宜住宅的資格、準備什麼 ... | 新北建案查詢網
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申請「合宜住宅」有什麼資格限制?應具備哪些條件?—想要購買合宜住宅的民眾,必須先符合營建署公佈的申請資格。1、購買人必須年滿20歲。
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因為高房價令平民老百姓怨聲載道,無殼蝸牛控訴無「居住正義」,政府為了平衡民眾關於「住」的需求,於是陸續推出一連串的房市政策,其中,為了推動「居者有其屋」,更興建「合宜住宅」,由政府招商,由建商投資興建,並以平實合宜的價格優先售給一定所得以下且無自有住宅的民眾。
合宜住宅是什麼?
合宜住宅是中華民國內政部於2010年4月22日推動的「健全房屋市場方案」,以出售的公共住宅為主。合宜住宅由政府提供土地,低價賣給建商,由建商提供資金技術興建,想要承購的民眾需符合限定資格,提供無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買,促進臺北都會區住宅供給與需求之均衡,制衡房價上漲情形,但因為後來爆發合宜住宅弊案後,內政部曾表示未來將不再續推此政策。
合宜住宅起源於2009年底行政院長吳敦義宣布於機場捷運A7站興建「平價住宅」,後來平價住宅更名為「合宜住宅」,於2010年納為行政院正式政策。後來陸續核定「板橋浮洲合宜住宅」,提擬「淡海新市鎮二期合宜住宅」,以及由地方政府自行推動的「桃園八德合宜住宅」、「台中精密園區合宜住宅」等,目前所有合宜住宅合計約13,000戶。
合宜住宅跟社會住宅有何不同?
「合宜住宅」有人戲稱就是以前「國民住宅」的翻版,而與「社會住宅」只租不賣有所不同,「合宜住宅」為一次性買斷,「社會住宅」則是向政府租屋,是政府為解決民眾關於「住」的階段性需求,也是為了民眾平衡「住」的市場供需。
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