【全文】營建成本飆新高中小建商掀跑路潮 | 新北建案查詢網
2021年4月2日—不過,據本刊調查,山琳建設這類的中小建商跑路並非個案,不只買預售屋的...原來是建商當初高估市場行情,去年發現營建成本不斷上漲,開始不按時 ...
中和建案「青慕淳」發生建商跑路事件,消費者四處求援,最終仍無力回天。該案土地預計下個月拍賣。上週央行又祭出第2波信用管制措施,重手打擊投資客囤房炒作,藉此抑制房價。不過,根據本刊[1]調查,在原物料、人工成本快速飆漲下,一波中小建商「跑路潮」正在發生,不少買預售屋的消費者與合建的地主都跟著遭殃,像是位於中和的預售案「青慕淳」,就因建商山琳建設跑路,讓30多位買主受害,雖然已發起自救會,如今僅能拿回已付款項的1/6不到,人生規劃從此生變。
上週,一個淒風苦雨的午後,中和建商推出的「青慕淳」預售建案工地外,飄著一條白色布條,上頭的紅色大字「無良星展銀行罔顧權益,強行法拍」被風吹得格外扭曲;距離工地約2公里的咖啡廳內,幾名因為建商山琳建設跑路,讓他們買房夢破碎的受害者們接受本刊採訪,談起好不容易攢下的頭期款可能十去八九,眾人無不搖頭嘆氣。
青慕淳建案購屋民眾多半是首購族,也不乏看好鄰近雙和醫院的年長者。(圖為青慕淳完工示意圖,受害者提供)為償母遺願 賠光辛苦錢
受害者看當初精美的預售案宣傳單,內心百感交集。(受害者提供)「我和女朋友本來今年要結婚了,一起存了頭期款要買房,沒想到遇上這事,現在二人都沒心情結了。」高先生談起案情始末仍直冒火氣,直言自己在前年八月付了訂金、簽約金共70萬元,約總價的1成,沒想到去年三月建商就開始失聯,當下才驚覺狀況不妙。「我們最納悶的是,建商有和銀行簽信託,消費者付的錢應該會受到保障,現在銀行卻告訴我們要拍賣土地,只能拿回頭期款1/6不到的錢。」
今年51歲的白小姐更感慨,直說再也不敢買預售屋了。「小時候家裡環境不好,但媽媽省吃儉用,很會存錢...
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