新莊副都心建案推薦分析懶人包+重劃區介紹+房價行情 | 新北建案查詢網
2021年9月11日—【新莊副都心】新建案房價:2020年10月更新,新莊副都心的新建案開價平均51.7~53.4萬/坪,預售屋、新成屋皆有,不過新成屋建案量較多。
【新莊副都心重劃區介紹】
新莊副都心至推案以來房價最高目前來到了7字頭,以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主,但整體的房市走向不如預期,房價一度下修到4字頭,隨著環狀線通車,新莊宏匯廣場開幕,還有許多重大建設陸續完工,房價又回升到了6字頭。
新莊副都心重劃區到台北車站大約車程僅15分鐘左右,交通便捷,重大公共建設陸續到位,區域內的重大建設就有,中央合署辦公大樓、機場捷線、智慧園區、黃金三磚產業計畫、國際影視文化中心等等,因其基本盤、基本面都很好,房價經過之前的修正,現已呈現基底打穩,向上攀升。近期買氣逐漸回升,看準時機建商也陸續推出中小坪數產品,搶攻首購市場。
【新莊副都心重劃區交通】
在交通機能方面,台64、65線快速道路,銜接國道1、3號,此外新莊副都心區域內就有機場線(新莊副都心站),外圍鄰近環狀線(新北產業園區站、幸福站)往返桃園機場或新店、中和、板橋、新莊非常方便。
【新莊副都心重劃區生活機能】
生活機能方面鄰近中原路商圈,新莊副都心區域內的宏匯廣場也在2020年七月底開幕,裡面包含美麗新影城,攀岩場,展演中心,還有眾多餐飲品牌進駐,滿足美食娛樂休閒各方面的需求(吃喝玩樂都有)。
周邊匯集了新莊凱悅嘉軒酒店,i-tower雲端科技大樓,國家電影文化中心,除了帶動產業發展,還能創造更多就業機會。
▲宏匯廣場
【新莊副都心重劃區學校】
有雙語學校昌平國小,頭前國中。
【新莊副都心房價行情】
根據實價登錄,目前新莊副都心的中古屋平均成交行情為一坪51.8萬。
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