台版「摩登原始人屋」在這! 金瓜石71年木構石造平房388萬 ... | 新北建案查詢網
2020年8月17日—什麼都賣,甚麼都不奇怪!根據《591房屋交易網》刊登廣告,一間新北瑞芳區金光路71年透天平房,開價388萬元出售,換算單坪連10萬元也不用, ...
▲新北瑞芳71年透天石造平房開價388萬元出售。(圖/翻攝591房屋交易網)
記者黃靖惠/綜合報導
什麼都賣,甚麼都不奇怪!根據《591房屋交易網》刊登廣告,一間新北瑞芳區金光路71年透天平房,開價388萬元出售,換算單坪連10萬元也不用,不過建物仍保有舊石砌及紅磚牆主結構體,且屋頂依原貌木構屋架,內裝為毛胚屋狀態,且只能買地上承租權,如同「摩登原始人屋」,令許多人看完驚呼「誰想買呀?」。
根據《591房屋交易網》近期刊登一則出售廣告,新北市瑞芳區金光路,鄰近九份老街一間71年透天平房、權狀坪數70坪,開價388萬元要出售,換算單坪價不到10萬元,且標榜若包含露臺、木平台及後院空地等停車空間,實際可使用坪數逾100坪。
該建築保有舊石砌及紅磚牆主結構體,且屋頂依原貌新建物構屋架,內裝為毛胚屋狀態,又分為上下兩層空間,地下層依山坡地形而建,從後露臺能遠眺基隆山、陰陽海、茶壺山等知名景點,十分引人入勝。
▲新北瑞芳71年透天石造平房開價388萬元出售。(圖/翻攝591房屋交易網)
不過屋況說明卻特別註記,該案只能購買地上建物及向臺陽股份有限公司的承租權,一年只需繳租3.6萬元,此外也特別提醒山上房子銀行無法貸款,需全額現金交易。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該案屬於地上建物使用權,且地處偏僻,一般民眾自用需求較低,但若是投資做出租旅宿來說則十分適合,依照廣告刊登資訊來看30坪最多能隔出4間雙人出租房,不過建議要注意地租期限、加蓋部分是否為合法建築,以及能否做餐廳或民宿、伴手禮店等用途。
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