[新莊區]廣春成建設「御春城」 | 新北建案查詢網
![[新莊區]廣春成建設「御春城」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2018年10月18日—由廣春成建設所投資興建的「御春城」,地點坐落頭前重劃區,基地位於福美街、福德一街口並緊鄰思源路,因此具備三面臨路條件,占地面積約1052坪, ...
![[新莊區]廣春成建設「御春城」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
由廣春成建設所投資興建的「御春城」,地點坐落頭前重劃區,基地位於福美街、福德一街口並緊鄰思源路,因此具備三面臨路條件,占地面積約1052坪,規劃獨棟地上19樓、地下3樓建物,標準層劃設6併3電梯(兩客梯、一貨梯),共計住宅108戶、店面11戶,全坡道平面車位139個,每個售價210~245萬元。
近年新莊房市主要集中在新莊副都心及頭前重劃區,以思源路為界,兩者發展定位明顯有別,前者主要偏重中心商業區、後者區內9成為住宅區,因而創造相對穩定的自住需求買氣,近期中原東路兩側包括全聯福利中心在內的1樓店面商家先後開設,生活機能條件轉趨成熟,整體入住率也優於新莊副都心。
其中面積名列頭前重劃區一二的頭前運動公園及福美公園,住宅聚落發展最為完整,特別前些年的多頭行情,讓開發商大多規劃40~70坪甚至百坪以上的換屋格局,而廣春成在此區的前兩期作品「W春城」和「廣天廈」也相同,反倒是中小坪數房型相對少見,話雖如此,還是吸引不少北市客層移居,即便目前購屋行為轉趨理性,北市客層仍占來客數的4~5成。
回到文本,「御春城」斜對街即是福美公園,這座公園占地近2100坪,面積僅次於頭前運動公園,但由於建築座向未正對福美公園,因此本案銷售並沒有強調公園第一排景觀,而是強化緊鄰兩千坪綠帶的舒適居住環境。
除了福美公園,由基地前的福美街往北約200公尺,有另一座約1300坪的福基公園,若往南穿越中原東路、頭前路...
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