【淡海富麗欣】883萬買兩房兩廳一衛,單價偏高? 淡海預售屋 ... | 新北建案查詢網
2022年1月2日—2021/Dec/29位於正濱海路上,全聯預定地旁的富麗欣預售案,由富麗興建設投資開發。富麗興建設在淡海新市鎮推出很多知名案場,本次銷售的富麗欣建 ...
2021 / Dec / 29
位於正濱海路上,全聯預定地旁的富麗欣預售案,由富麗興建設投資開發。富麗興建設在淡海新市鎮推出很多知名案場,本次銷售的富麗欣建地位置在V08義海站與V09沙崙站的中間,一樣到站就到家的概念,比安妮先前去看得新潤心苑位置還更有優勢,只是正濱海路上的方便之餘,也反映在價格之上,每坪3字頭,但銷售小姐有提到淡海新市鎮的預售屋有契稅/房屋稅/地價稅減徵優惠的訊息,安妮覺得首購族可得好好精打細算,多多比較看看。
身為室 內設計師的安妮這曾經做過一位3年前買富麗河的業主的設計裝潢案,對富麗興建設的房子到有一些經驗,建商算是中規中矩,沒有太多糾紛,就是當時買富麗河的業主價格也是3年前淡海相對的高價區。可見富麗興建設的案子真的都價格偏高。連車位都硬生生多個5-10萬,難怪11月看新聞,有網友開罵….,這個安妮就不多做評論了。
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【淡海新市鎮 富麗欣】預售案賞屋筆記提要
基地位置:新北市淡水區濱海路二段(新市段201地號)
預期完工: 2023年第一季度
建設公司: 富利興開發股份有限公司
格局規劃:2房1衛23.42坪/27.1坪,2+1防1衛30.65坪~,3房2衛34.54坪/38.61坪 (房型的坪數仍也些微的差距)
棟戶規劃: 2棟,127戶住家,6戶店面
車位價格:價格135-145萬(分樓層/大小車位)
公設比/管理費:33.76%,管理費約NT$60-70/坪
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