【新聞疑義1740】主委請辭,只要一個LINE? | 新北建案查詢網
![【新聞疑義1740】主委請辭,只要一個LINE?](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
我們社區推選我出來做主委,做了大約三個月,因太多人都已工作太忙為理由,辭去管委一職,而我也因為還有三個月就要外派海外工作,大約三個月才會回台灣一次,如果想提辭職 ...
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文 / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物[1]之政治算計、個人利益的考量及利益團體之介入,但新聞事件中事物本質【含事實之認定、證據[2]取捨與肇證責任之分配等】及法律依據的探索,仍有賴大家一起努力,以企細辨曲折,供為政者及大眾參考,減少社會成本及公器的浪費)
【新聞】 讀者Jack問: 我們社區推選我出來做主委,做了大約三個月,因太多人都已工作太忙為理由,辭去管委一職,而我也因為還有三個月就要外派海外工作,大約三個月才會回台灣一次,如果想提辭職,請問會有什麼問題?我們社區有人說:「正式報備的主委,非自行宣告不做就可卸責,除非透過區權會改選,完成交接才算換人。」 律師辛佩羿律師答: 原則上,《公寓大廈[3]管理條例》第29條規定,管委會主任委員[4]與管理委員的選任、解任[5]、權限與委員人數、召集方式[6]及事務執行方法與代理規定,依區分所有權[7]人會議決議,或社區規約[8]另有規定者從其規定。 如區分所有權人[9]會議決議跟社區規約都沒有訂明,那麼有實務判決認為,「一般公寓大廈管理委員係由同棟區分所有權[10]人投票選出,當選人本得自由決定其是否接受選任,於任期內亦得自由決定其去留,無須經管理委員會之同意,僅須對之為意思表示[11]即可,故管理委員於任期內之辭職,為有相對人即管理委員會之單方行為。」 換句話說,讀者如果真的想請辭主委職務,只要利用存證信函[12]將辭職信寄到管委會,就算完成請辭手續。 (蘋果日報2017年07月17日報導: 【法律問蘋果】管委會主委請辭 只需1個move)
【疑義】 一、主委、財委、監委或其他委員在任期內自動請辭,如何補足?
按「公寓大廈成立管理委員會者,應由管理委員互推一人為主任委員,主任委員對外代表管理委員會;主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定,依區分所有[13]權人會議之決議。但規約另有規定者,從其規定。」為公寓大廈管理條例第29條第2項所明定。
是有關主任委員、管理委...
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