新竹十大豪宅出爐這兩特區就包辦9名 | 新北建案查詢網
![新竹十大豪宅出爐這兩特區就包辦9名](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年8月2日—第四和第五名同樣位於高鐵特區內,分別以每坪最高交易53萬元、52.2萬元緊追在後;排名第六的建案,是新竹市唯一進榜的社區,憑藉著新竹親水公園與護城河 ...
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根據2020年度財政部綜合所得稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座。台灣房屋統計實價登錄,今年上半年新竹地區總價逾4,000萬以上預售和成屋交易中,位於新竹高鐵特區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前三名,三大建案最高單價均站上6字頭身價的豪宅。
新竹十大豪宅排行榜出爐,高鐵特區和台科大重劃區就囊括9名。取自台灣房屋第四和第五名同樣位於高鐵特區內,分別以每坪最高交易53萬元、52.2萬元緊追在後;排名第六的建案,是新竹市唯一進榜的社區,憑藉著新竹親水公園與護城河公園旁的極佳地段,每坪單價50.2萬元。至於第七到第十名,均位於竹北台科大重劃區內,每坪最高單價都有44.7萬元以上的實力。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,以自然特色建築打響名號的若山系列建案,一直是新竹豪宅的天花板價,今年再度刷新記錄,價格直逼台北市,而十大豪宅通通都是成屋社區,主因為進榜社區地處黃金地段,周邊又有景觀水岸、綠意公園、明星學區等加分條件,再加上知名建商的品牌助攻,連低樓層戶別的房價表現也毫不遜色。
至於預售案未入榜的原因,江怡慧指出,近年預售新案多半規劃為精巧小宅,即使不乏高單價新案,但總價普遍低於4,000萬元的豪宅門檻,因而無緣入榜。
進一步觀察新竹地區的十大豪宅,高度集中在竹北市,尤其竹北高鐵特區及台科大重劃區,占據排名榜中9個席次,相較之下,新竹市就有些低調,僅靠著站前商圈的護城河景觀宅撐住唯一席次,顯見竹北地區儼然成為大新竹都會的豪宅代表區。
台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧指出,科技人重視生活環境與品質,更喜好新興重劃區的低密度生活,新開發的竹北市挾著水岸景觀、公園綠地、運動中心、廣大腹地及美食商圈等特色,成為居住新聚落;加上高鐵加持,與新竹市的舊有商圈相比,更具交通優勢,因而受到各地買盤的青睞。
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