大陸建設首度揮軍舊金山推案張良吉:租金投報4.5%簡直暴利 | 新北建案查詢網
2021年1月4日—繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後,大陸建設首次揮軍美國,於舊金山街區中心MarketStreet推出「尚芮公寓SERIF」,大陸建設董事長張良吉估租金投報 ...
繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後,大陸建設首次揮軍美國,於舊金山街區中心Market Street推出「尚芮公寓SERIF」,大陸建設董事長張良吉估租金投報不少於4.5%;負責銷售的大師房屋董事長陳建慶表示,台灣可銷售的36戶公開短短1個月已銷售4成,中部富豪佔比更達3成以上,熱度驚人。
「尚芮公寓SERIF」由大陸建設與厚生集團共同投資,與位於舊金山當地的開發商L37 PARTNERS採聯合開發方式進行開發,總投資金額約4億美元(約新台幣115億元),為地上12層、地下2層的複合多功能用途大樓,外觀設計則像紐約熨斗大廈致敬。東側規劃1-2房住宅,西側部分則力邀擁有豐富精品飯店開發及管理經驗的Sydell Group飯店集團進駐。
「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶,以實坪制規劃11-35坪作為套房及1-2房住家使用。(圖/大陸建設提供)大陸建設董事長張良吉表示,這是大陸建設第二個在海外的不動產開發案,鄰近舊金山政府大力推展的高科技辦公區,鎖定族群就是高科技的人才,只要去過舊金山幾次的人都會知道這是個最好的住宅和飯店的位置,過條馬路就到了舊金山最熱鬧的娛樂大街,生活機能和辦公都很方便。
「台灣離舊金山只有12鐘頭的航程,是很接近台灣的國際城市,舊金山流入人口比流出人口多,有很好的租金投報率,不少於4.5%,台灣住宅能達1%就不錯,簡直是暴利,很適合投資置產。」張良吉說。
厚生集團董事長徐正材表示,和大陸建設是很好合作夥伴,過去合作在信義計畫區的「琢白」和台中七期的「丽格」都成為當地地標,大陸建設選點眼光非常精準,此次進軍舊金山,基地在市中心門牌上,旁邊有運站、百貨公司,相信會是個成功的不動產開發案。
大陸建設舊金山推案「尚芮公寓SERIF」位於最精華的Market Street及Turk Street的黃金交匯處。(圖/林榮芳攝)大陸建設此次合作的Sydell Group...
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